Duplex modern in Dumbravita – Locatie premium, confort desavarsit

Agentia imobiliara Primum va propune spre vanzare o jumatate de duplex situata intr-o zona rezidentiala de top din Dumbravita, in apropiere de restaurantul Casa Bunicii. Aceasta proprietate impresioneaza prin calitatea constructiei, dotarile premium si amplasamentul ideal pentru o viata linistita, dar bine conectata.

Detalii proprietate:


Suprafata utila: 120 mp
Terasa acoperita: 20 mp
Suprafata teren: 325 mp
An constructie: recent finalizat, materiale de calitate superioara.


Compartimentare bine gandita:

Parter:


Hol de acces spatios.
Baie dotata cu cabina de dus.
Camera pentru birou dormitor suplimentar.
Camera tehnica utilata.
Living si bucatarie deschise, fiecare cu acces direct pe terasa acoperita de 20 mp ndash; un spatiu ideal pentru relaxare sau mese in aer liber.


Etaj:


Hol de acces.
Dressing generos.
Dormitor matrimonial cu baie proprie.
Baie cu cada pe hol.
Doua dormitoare suplimentare, perfecte pentru familie sau oaspeti.


Pod:


Pod circulabil, accesibil prin scara retractabila, ideal pentru depozitare.


Detalii constructive si dotari:


Constructie solida: ziduri din caramida Porotherm, termoizolatie exterioara cu polistiren EPS 80 (10 cm).
Izolatie etaj superior: vata minerala (20 cm), placata cu OSB.
Tamplarie: PVC Salamander cu geam tripan.
Usi interioare: Coco Tinoli, gama premium.
Glafuri din marmura pentru ferestre, atat la interior, cat si la exterior.
Pardoseli din gresie pentru un transfer termic eficient, ideal pentru incalzirea in pardoseala.
Prize si intrerupatoare: Gewiss, calitate superioara.


Confort si siguranta:


Incalzire in pardoseala cu termostat individual pentru fiecare camera.
Priza internet si TV in fiecare camera, inclusiv pe terasa.
Poarta de acces auto automata si poarta pietonala cu videointerfon.
Sistem de monitorizare video exterior cu 3 camere Hikvision.
Sistem de alarma antiefractie cu senzori de miscare.
Aer conditionat de 18.000 BTU, montat si gata de utilizare.
Gradina amenajata: sistem automat de irigatie cu apa din foraj propriu.


Vecinatate deosebita:


Sala Polivalenta si Primaria Dumbravita.
Parcul central Dumbravita.
Statie de transport in comun, scoala, gradinita si magazine ndash; toate la cativa pasi distanta.
Acces rapid catre facilitati importante din Dumbravita si Timisoara.


Acest duplex este mai mult decat o locuinta ndash; este o investitie intr-un stil de viata modern, confortabil si sigur.

Contactati-ne acum pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare!

Pretabil locuinta. ID intern: 7305.
Romimo_1733385319