Duplex semifinisat 125 mp utili, cu 415 mp curte, în Feleacu

Blitz vă spre vânzare o locuință cuplată (duplex) situată în Feleacu, într-o zonă privilegiată, aproape de pârtia de ski, cu o vedere spectaculoasă asupra orașului Cluj-Napoca. Această casă este ideală pentru cei care caută confort, intimitate și un stil de viață liniștit, într-un cadru natural.

Caracteristici principale:

Suprafață utilă: 125 mp
Regim de înălțime: Parter + Etaj + Pod/mansardă
Teren aferent: 500 mp

Compartimentare:

Parter: Living, bucătărie, birou/dormitor, baie, terasă
Etaj: 3 dormitoare (dormitor principal cu baie proprie), 2 băi, terasă, balcon
Pod/mansardă: Open space (cu utilități pregătite)
Număr terase: 2
Număr balcoane: 1
Număr băi: 3 (1 la parter, 2 la etaj)

Structura și materiale de calitate:

Structură rezistentă: Stâlpi și planșee din beton armat, pereți din cărămidă
Izolație: Pereți și fundații separate cu material termoizolant de 10 cm, sub placa de la parter se află polistiren de înaltă densitate (EPS 100)
Acoperiș: Țiglă ceramică naturală
Tâmplărie: Ferestre Rehau Synego cu geam triplu
Izolații: Hidroizolații Sika, tencuială decorativă Baumit Silikon Top
Încălzire: Centrală termică Viessmann și încălzire în pardoseală cu distribuitoare pe 9 căi pentru fiecare nivel

Utilități:

Gaz, curent, apă din rețea
Sistem de supraveghere video Hikvision și alarmă
Cablu TV, internet și cablaje de calitate Legrand
Avantaje suplimentare:

Poziție excelentă, cu priveliște impresionantă asupra orașului și fără posibilitatea de construcție în față
Pod înălțat și mansardabil, cu acces pe scară arhitecturală și toate utilitățile trase (suprafață de 60 mp)
Bucătăria și livingul pot fi open space sau separate, în funcție de preferințe
Toate băile au ferestre mari pentru iluminare naturală
Porți de acces pregătite pentru automatizare electrică
Teren plan, perfect pentru amenajări peisagistice sau grădină

Această casă este construită cu atenție la detalii, folosind materiale de înaltă calitate, oferind tot confortul necesar pentru un stil de viață modern și liniștit.

La prețul afișat se adaugă TVA dacă se cumpără pe persoană fizică.

Contactați-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!

Cod ofertă / ID BLITZ: P134309 Romimo_1729180986