Hotel de vanzare

**Vă propunem spre vânzare o casă inedită, cu demisol, parter, două etaje și pod mansardabil, compartimentată în 30 de camere cu baie individuală, situată în zona Mircea cel Bătrân.** Proprietatea dispune de un front stradal de 32 mp și este compusă dintr-un teren cu suprafața de 2851 mp, casă cu suprafața utilă de 1500 mp, garaj spațios cu electricitate și o curte superbă completată cu 130 de pomi fructiferi. Vila beneficiază de două surse de apă (foraj de 140 m adâncime și apă de la rețeaua orașului), gaz, canalizare, curent, geamuri termopan, ușă metalică la intrare, camere de supraveghere, iar confortul termic este asigurat prin centrale proprii pe etaj și aer condiționat.

### Compartimentarea casei:
- **Demisol**: cameră tehnică, birou, 2 apartamente, o cameră de relaxare.
- **Parter**: apartament de 3 camere cu suprafața utilă de 180 mp.
- **Etaj 1**: 7 apartamente + bucătărie individuală.
- **Etaj 2**: 7 apartamente + bucătărie individuală.
- **Pod mansardabil**: spațiu flexibil, potențial de transformare în camere suplimentare sau zone de depozitare.

### Facilități și localizare:
Zona este una excelentă, cu acces facil către punctele centrale de interes ale orașului:
- Supermarket-uri (Lidl la doar 2 case distanță).
- Teren de fotbal, spații verzi și locuri de joacă pentru copii.
- Stații pentru mijloacele de transport în comun.
- Farmacii și alte servicii esențiale.

### Preț: 1.300.000 euro.
Pentru mai multe detalii nu ezitați să mă contactați.
0784036999. Romimo_1739277096