Ideal pentru investiții, asocieri sau plata în rate! Vând teren 739 m.p. și constr., central Tecuci

Ideal pentru investiții, asocieri sau plata în rate direct la proprietar!
Ideal pentru asocieri între potențiali cumpărători care împreună pot plăti prețul de vânzare-cumpărare al imobilului!
Ideal pentru potentialul cumpărător care poate plăti un avans și rate lunare direct la proprietar!
Ideal pentru proprietarii de apartamente, case și mașini și pentru patronii de societăți comerciale de pe străzile Unirii, Maior Andrei, Ştefan cel Mare, Republicii, 13 Septembrie, Traian, Pasajul Unirii, Piața centrală etc., ce nu dețin curte liberă cu intrare-ieșire stradală pentru parcare, depozitare, primire-predare marfă etc.!
Ideal pentru dezvoltatorii imobiliari care vor să amenajeze parcare cu plată sau care vor să construiască parcare supraetajată, casa, bloc de locuințe cu spații comerciale, birouri, cabinete la parter și cu parcare la subsol etc.!
Vând imobil situat în centrul istoric și comercial al municipiul Tecuci, str. Unirii colț cu str. Maior Andrei, județul Galați.
Imobilul este compus din teren intravilan 739 m.p. (suprafață totală) pe care se află o construcție fost magazin interbelic (S.= 188 m.p., An de constructie: 1910), alte construcții (S.=208 m.p., An de construcție: 1910) și o curte liberă de 343 m.p.
Imobilul are curte cu intrare-ieșire la stradă (la strada Maior Andrei).
Imobilul are intrări-ieșiri pe două străzi (pe strada Unirii și pe strada Maior Andrei).
Sunt necesare, după preferințe, consolidări sau demolări, în tot sau în parte, ale construcțiilor.
Dacă sunt demolate construcțiile în suprafață de 208 m.p., curtea liberă va avea o suprafață de 551 m.p.
Fațada de pe Str. Unirii este de 7,50 m.p., iar poarta (cu tot cu stâlpi) de pe Str. Maior Andrei este de 5,09 m.p.
Există posibilități de cumpărare și extindere pe strada Maior Andrei și pe strada Unirii, proprietarii vecini fiind de acord să vândă. Astfel, cumpărătorul poate ajunge să dețină în proprietate, prin cumpărare, un teren ultracentral în suprafață de peste 1000 m.p.
Imobilul se află la 50 m distanță de parcul central și de piața centrală, și la 100 m distanță de catedrală și de primărie.
Imobilul este intabulat în Cartea Funciară și este înscris în evidențele fiscale.
Prețul de vânzare-cumpărare al imobilului este de 250.000 euro.
Cumpărătorul trebuie să plătească la notariat suma totală de 6.000 euro (reprezentând taxele notariale, onorariul notarului public, taxa intabulare în Cartea Funciară, taxa extras Carte Funciară, impozitul pe vânzare).
Dacă nu dețineți toți banii, asociați-vă cu alți 4 potențiali cumpărători aflați în situații similare. Dacă fiecare are 52.000 euro, împreună veți putea cumpăra această proprietate.
Transmiterea dreptului de proprietate și eliberarea imobilului are loc la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare și a intrării banilor (reprezentând prețul de vânzare-cumpărare) în contul bancar al vânzătoarei.
Dacă nu dețineți toți banii și aveți documente justificative ale veniturilor, puteti plăti un avans de 150.000 euro și rate lunare direct la proprietar de minim 1.000 euro. Garanția este ipotecă constituită în favoarea vânzătoarei asupra curții libere de 343 m.p., cu interdicție de construire în curtea liberă până la plata ultimei rate.
Nu se acceptă orice potențial cumpărător.
Nu se acceptă, ca modalitate de cumpărare, creditul ipotecar bancar sau ,,Prima casă".
Nu se vinde pe bucăți, ci în întregime printr-un singur contract de vânzare-cumpărare.
Nu se acceptă orice schimb.
Dacă doriți mai multe date și o adresă de e-mail, nu ezitați să-mi trimiteți mesajul și întrebările dumneavoastră.


Romimo_20151053