Imobil P+1+M, Foisor, Garaj, 2000 mp teren Poieni SOLCA SUCEAVA

Comuna Poieni Solca se află situată în nord - estul României, în estul judetului
Suceava, intr-un pitoresc si inedit peisaj alături de Mănăstirea Humorului, Solca sau
Sucevița pe Obcina Mare a Bucovinei.
Accesul in curte se face din DN 2E, strada asfaltata cu traffic mediu.
Accesul auto și pietonal se realizează direct din DN 2E, cu legături facile la străzile
din comuna Poieni Solca, orașul Solca, manastirea Putna, Voronet, Marginea, Radauti. Proprietatea este amplasata pe cea mai inalta culme a soselei, inainte de intrarea in Solca.
Vecinii terenului sunt:
- la nord vest: proprietate privata;
- la sud est: proprietate privata;
- la nord est: pădure;
- la sud est: DN 2E.

CASĂ DE LOCUIT (poate fi si pensiune) necompartimentata si nefinisata la interior, acoperita cu tabla Lindab, geamuri termopan marca Schuco, izolata termic cu polistiren de 10 cm si tencuita, cu regim de înălțime P+1E, suprafață construită la sol de 220 mp și suprafața construită desfășurată de 660 mp. Suprafata totala a terenului este de 2000 mp pe care sunt amplasate casa, garajul 51 mp si foisorul.
Casa este neutilizată, deoarece nu sunt terminate la interior compartimentările, finisajele, instalațiile și racordarea la utilități. Exista racordare la sistemul energetic national, este posibil accesul la sistemul public de alimentare cu apa si la cel de gaz. Sunt sapate doua fantani: una in exterior, langa foisor si alta in interiorul casei.

FOISORUL are o suprafata utila de 54 mp in total, distribuiti astfel: suprafata utila 33 mp la parter, acoperita cu placi ceramice si suprafata utila mansarda de 21 mp acoperita cu placi OSB (mansarda este si ea inchisa cu geamuri termopan, tamplarie marca Schuco, avand si usa pentru o eventuala scara exterioara); la parter este o camera de baie prevazuta cu chiuveta, dus si toaleta, iar livingul are o chiuveta de inox cu doua compartimente Franke si un gratar tip semineu. Foisorul are curent electric, plafoniere , prize, boiler de 80 de litri pentru incalzit apa. In foisor se poate locui.

GARAJUL are o suprafata utila de 51 mp, cu fundații continui din beton armat, elevații din beton armat cu centuri armate, pereți portanți din zidărie din calaburi, șarpantă din lemn ecarisat de rășinoase, învelitoare din tablă Lindab. Este prevazut cu doua ferestre, curent electric si usa de garaj basculanta manuala, maro.


Carateristici constructive ale structurii de rezistență:
funda ii continui din beton;
stâlpi i centuri din beton armat;
pereți portanți din calaburi de 40 cm la exterior și 18 cm la interior;
planșeu parțial din b.a. monolit peste parter și din lemn;
acoperi tip arpantă din lemn i învelitoare din tablă Lindab;
zidărie din bolțari finisată parțial la interior (tencuială și zugrăveală) i la exterior
cu termosistem de 10 cm și vopsea decorativă;
pardoseli din beton la interior,
scară de acces interior din beton;
trotuare, terasă, balcon fără placaje și balustradă;
tâmplărie exterioară din PVC cu geam termopan;
uși exterioare de acces din materiale improvizate; o ușă este zidită din calaburi;
tâmplărie interioară lipsă;
la parter, parțial este tras curent electric, în rest lipsă;
lipsă trasee alimentare cu apă-canalizare;
lipsă instalații sanitare;
lipsă trasee instalații încălzire, lipsă elemente radiante; lipsă Centrală termică.
Utilități asigurate și posibilități de racordare: în prezent, construcția beneficiază doar
parțial parter de energie electrică.


Romimo_1659385178