Nicolae Grigorescu | Vila | 5 camere | P+1+M | 310.000 EUR

Innexa Group Realty are placerea de a va prezenta spre vanzare o vila deosebita cu 5 camere, situata in zona Nicolae Grigorescu-Trapezului, aflata in apropierea mijloacelor de transport precum:
- statia de metrou Nicolae Grigorescu care se afla la o distanta de 14 minute de mers pe jos
- liniile STB 243 aflata la doar 4 minute de mers pe jos
Vila are un regim de inaltime P+1+M si este construita in anul 2024. Suprafata construita este de 180 mp, suprafata utila fiind de 138 mp + terasa (curte) 100 mp.

Se poate observa un design modern-arhitectura moderna cu terase drepte si ferestre pana la nivelul pardoselii ofera proiectului o nota de rafinament si eleganta in comparatie cu orice alt cartier din zona.

Ca si materiale de constructii folosite se enumera: -structura din beton armat cu zidarie de caramida cu goluri de 25cm, compartimentari interioare din caramida, invelitoare din tigla metalica cu izolatie de 18cm cu celuloza, culoare maron, marca Wetterbest, geam Velux la mansarda, izolatie pereti cu polistiren expandat de 10cm, geamuri tripan LOW-E cu rama din PVC de culoare stejar auriu.

Vila prezinta fnisaje premium-materiale de o calitate superioara, import, peretii Stucco-sunt finisati cu un material de finisaj decorativ pentru interioare ce au creat suprafeţe splendide cu un magnific efect metalizat fin, creand astfel spaţii plăcute şi fascinante, atât clasice, cât şi de design modern. Vilele au la intrare usa metalica de culoare alb, usi interior din lemn natural de culoare alb, scara interioara cu trepte din lemn natural de stejar de dimensiune 4,5cm, balustrada din sticla securizata maron si mana curenta din lemn, incalzire in pardoseala, aceasta fiind placata peste tot cu gresie, la parter sunt placi de dimensiuni mari 2,80x1,20, centrala proprie Immergas, la bucataraie peretele este placat cu faianta, baile sunt placate cu gresie si faianta, obiecte sanitare din import, cabina de dus cu rigola si panou din sticla, cada, chiuveta dubla in baia de la etaj 1.

Climatizare tip Duct :ACmodel Hokkaido-YORK tip inverter, 24000 BTU, clasa energetica A++; incalzire pana la -15 grade C in exterior(eficienta maxima), racire pana la 52gradeC in exterior; Consum electric cca 1 kw/ora, deserveste cele trei dormitoare de la etajul 1 +casa scarii, tipul constructiei instalatiei, cu tubulatura flexibila izolata si grile de refulare si de aspiratie a aerului in fiecare incinta, silentiozitate UI cca 20 decibeli, display de perete digital, compatibilitate cu un sistem wi-fi pentru comanda prin telefon( extra, la cerere), timer, filtru suplimentar pe grila de aspiratie, lavabil si de densitate mare, debit de aer recirculat 1200 mc/h, garantie 3 ani. Vilele au distribuitor pe fiecare nivel.

Locul de parcare este inclus in pret, situat in fata vilei.

Pentru mai multe detalii suplimentare ne puteti contacta! Contact: 0746021154
ID Intern: 1760 Romimo_1731683327