Oferta: Casă 236mp + teren 2100 mp, Sălicea, front mare

Este momentul să te muți într-o zonă foarte liniștită și cu o priveliște de invidiat, plus mult aer curat. Pentru mulți asta înseamnă undeva la țară sau în zona montană.

Dar acum toate acestea sunt aici, la doar 15-20 minute de centrul Clujului, în localitatea Sălicea, se vinde casă cu o suprafață utilă de 236mp și terenul aferent de 2100 mp plus diverse anexe. Casa este complet finisată și utilată, se vinde mobilată sau la înțelegere.

Casa a fost terminată în anul 2014 și este zidită din bârne 15cm de lemn, cu izolație de vată minerală+rigips la interior iar pe exterior este izolată cu polistiren de 10cm. Este situată într-o zonă de vile, accesul fiind facil pe un drum pietruit.

Casa este compusă din:
Parter: hol 8mp, living de 40mp, loc de luat masa 17mp, bucatarie 11mp, dressing 6mp si o baie de 9mp. Pe exterior se prezintă o terasă (nefinisată) în suprafață de peste 40mp.
Etaj Mansarda: dormitor 16mp, dormitor 16mp, dormitor 15mp, birou 14mp, baie 3mp, hol 17mp, balcon mare 9mp și balcon mic 4 mp (ambele balcoane sunt închise și izolate).
Pod: aprox. 60mp folosit pentru depozitare.
Pe lângă acestea proprietatea mai conține un garaj pentru o mașină 15mp, lemnărie aprox. 20mp, magazie în spatele casei de 22mp (parțial izolată).

Utilități:
curent trifazic, apă, fibră optică Digi: internet, telefonie, TV + internet Wavenet, fosă septică ecologică. Pe lângă acestea există un sistem de monitorizare video deja implementat și funcțional.
Încălzirea se poate face în două moduri, fie cu lemne (este un termoșemineu de 33kw), fie electric (este centrală electrică). Apa caldă se obține cu ajutorul boilerului care este conectat la sistemul de încalzire a casei. Încălzirea este prin calorifere.

Distanțe:
Distanța până în centru (Piața Unirii) este de 12km, iar ca timp între 15min (când nu e aglomerat orașul) sau 20-22min la orele de vârf. Distanța până la stația de autobuz (M16) este de aproximativ 850m. Distanța până la farmacie 1km, la fel și până la biserica din sat, sau magazin. Casa Dinainte este la aprox. 300m distanță, iar centrul de echitație Napoca Sport Horse este la 800m.
Distanța până la pădure este 0m, doar se iese pe portița din capătul grădinii și deja ai ajuns la un mic pârâu de lângă pădure.

Teren:
Are o suprafață de 2100mp. Front la stradă privată de 53m. Dimensiuni: 100m 21m.
Este îngrădit complet. În partea de jos a terenului este acces la pârâu și sau la pădure.
Pe teren este o mica livadă de pomi fructiferi, zmeură și brazi. Spațiul este suficient pentru o gradină mare.
Acum este momentul pentru a-ți face grădina de legume.

Acte:
Casa este întabulată, nu sunt probleme, nu sunt ipoteci etc., eu sunt proprietarul. Întabularea a fost făcută recent.
Casa deține certificat energetic A.

Casa din lemn oferă rezistență și mobilitate construcției, având o structură sigură in cazul unui cutremur. Fiind zidită din lemn se încadrează foarte bine în standardele de confort eco, oferind căldură suficientă iarna, aer plăcut vara și un nivel optim de umiditate.

Se acceptă atât cash cât și credit.

Disponibilitate: imediat


Romimo_1655995504