OKAZIE! Proprietar vand 2 terenuri + casa P+M in Baile Herculane

Proprietar vand 2 terenuri intravilane (lipite unul de celalalt) + casa P+M in Baile Herculane, situate la strada principala a orasului(strada Trandafirilor), la 5 minute de intrarea principala in localitate, de Penny Market, de gara si de Drumul European E70. Suprafata terenurilor este 1050+1381 , total 2431 mp, deschidere la strada la asfalt 34,36 + 36,38, Total 71,74 m liniari deschidere la strada!

Terenurile au cadastru, intabulare in Cartea Funciara, libere de servituti.
Casa situata pe primul teren de 1050 mp, este constructie noua, din 2009, in suprafata de 138 mp, cu autorizatie de constructie, cadastru si intabulare, libera de servituti. Este construita din blocuri ceramice cu fundatie si cadre din beton armat. La parter are 3 camere, baie, bucatarie, hol, scara interioara din lemn masiv de brad canadian, la mansarda sunt compartimentate 2 camere,baie, hol, 2 debarale. Toata mansarda ,cu exceptia baii, are finisaje naturale din lemn, respectiv dusumea de lemn si lambriu de lemn aplicat pe toata suprafata interioara de sus a podului.
Casa are bransament de curent trifazat nou, instalat anul trecut, bransament de apa potabila.
Incalzirea se face cu lemne (in oras nu exista gaze naturale!) avand sobe de teracota( antice, reconditionate, austriece de la 1900) construite in toate camerele.
De asemena , casa este dotata cu system de incalzirea a apei menajere prin panouri solare cu boiler de 300 l cu 2 serpentine, system Solaro cu 32 de tuburi heat pipe, nou montate acum 2 ani, camere de supraveghere pe toata proprietatea.
De asemenea, exista instalate inca 3 boilere electrice in cele 2 bai si bucatarie. In soba de la bucatarie care este cu plita exista instalata minicentrala in soba, care asigura incalzirea apei in boiler , si incalzeste si 7 calorifere montate in camera si in baie.
Veranda este facuta din lemn si placata cu lambriu de lemn. Casa are geamuri de termopan, usa metalica, gresie, faianta in bai, bucatarie si pe holul de la parter. In camere este parchet laminat.
Casa este finisata si la exterior fiind tencuita, gletuita si vopsita cu lavabila de exterior. Nu este izolata termic! Casa se vinde mobilata!
A doua casa din terenul de 1381 mp este din lemn, constructie nelocuibila la acest moment, are bransament electric monofazat, si bransament de apa potabila.
Pe teren exista livada de pomi fructiferi din toate soiurile , inclusiv smochini, kiwi,nuci, aluni, 3 bolte de vita de vie . Fiecare teren cu casa are intrare separata!

Proprietatile se vand doar impreuna!!! Pretul afisat este pentru tot!! Nu discut separat!

Pretul este usor negociabil, nu sute de mii de euro! Romimo_1687345929