PARTICULAR! Vânzare Casa, zona Astra, 5 camere + spațiu comercial 3 cam. garaj, 254mp utili

Specificații

Descriere

LOCAȚIE: cartierul Astra, str. Sacelelor colț cu Traian. Poziționata la 5 minute de mers pe jos de Piata Astra, scoli, supermarketuri, transport in comun si biserica.

SUPRAFATA: teren 320 mp, construiți 200 mp, suprafața utila 254 mp pe 2 etaje + garaj, pod, beci.

Casa este spațioasa si flexibila, ușor adaptabila pentru 2 familii sau activități comerciale (o mică pensiune AirBNB ). Front la strada cu vad de 35 ml.

Proprietatea este structurata astfel:

1. SPATIU COMERICAL: 45 mp - 3 camere cu intrare separata, baie cu cabina de dus, chicineta, alimentare cu gaz. Utilitati separate de corpul principal al casei. Acopera integral costurile de intreținere.
2. CURTE INTERIOARA cu spatiu verde, este intima, insorita si linistita cu 2 accese separate la casa.
+ Acces la beci (18 mp).
3. Spatiu de locuit
PARTER: living generos (36 mp) cu baie proprie, bucatarie spatioasa (18 mp) + camara,
O camera (17 mp) cu dressing si baie proprie cu cada.
ETAJ: 3 dormitoare (18mp fiecare) cu bai proprii fiecare + atelier(7 mp), logie si debara.
TERASA (10 mp) acoperita transparent recent renovat.

FINISAJE:
Casa este insorita, cu orientarea camerelor spre sud, sud-vest,
Scara interioara, din lemn masiv, cu un design aparte,
Pardoseala din parchet din lemn de fag masiv si gresie portelanata,
Glafuri din marmura la interior si exterior,
Ferestre tip termopan, tamplarie PVC cu 5 camere Schueco - feronerie ROTO.

Acoperis din tigla din beton, orientat ideal pentru panouri solare,
Structura de rezistenta din beton, pereti interiori despartitori cu structura usoara,
Constructie finalizata in 2010.
Centrala pe gaz cu puffer ce deserveste toata casa.