Piata Victoriei - Vila cu gradina proprie, garaj si terasa

Va propunem spre vanzare o vila frumoasa in inima Bucurestiului, mai exact la 2 minute de Piata Victoriei. Construita in anul 2001, proprietatea este structurata pe 4 niveluri : D+P+1+M, proiectata si construita in cel mai profesionist sens al cuvintului. Vila are echilibru intre spatii, confortabilitate in folosire si justa impartire a volumelor:

Zona tehnică și garajul le gasim la demisol, spațiul de socializare si de luat masa la parter, partea de odihnă la etajul 1 si o mansarda folosita ca si suprafata de depozitare, care poate fi transformata in spatiu de locuit .
Curtea propriu zis, cuprinde o zonă adițională de socializare și relaxare - înconjurată de alei și pomi dar si o portiune rezervata parcarii unei masini.
Peste etajul superior, este turnat planșeu de beton, oferind posibilitatea supraînălțarii casei cu o structură ușoară.

De asemenea, mansarda este izolată atât deasupra ultimului etaj, cât și sub acoperișul de tablă. In subsol regasim partea tehnică cu doua centrale de incalzire (pe gaz in condensare și curent electric) cat și hidrofor (instalație de ridicare a presiunii apei).
Amplasamentul vilei beneficiază de accesibilitate foarte buna, avand iesire la bulevardele din zona cat si la toate mijloacele de transport in comun din Piata Victoriei, aflate la 3-7 minute de mers pe jos (2 linii de metrou, autobuze, troleibuze, tramvaie).

In apropiere se gaseste Gara de Nord , Muzeul Țăranului Român , Muzeul de Geologie sau Muzeul Antipa , repere istorice si culturale, fiind accesibile intr-o plimbare de placere la 10 minute distanta de mers pe jos.
In concluzie, acesta proprietate cu caracteristici exceptionale, aflata in inima orașului dar cu atmosfera intimă, înconjurată de vegetatie și pomi, bine gândită și ușor adaptabilă, este o investiție inteligentă atât pentru viața personală, cât și pentru afaceri ! Poate funcționa la fel de bine ca si locuință , sediu al unei societati comerciale, clinică, etc.

O proprietate cu potențial uriaș de neratat!

Specificații:
- D+P+1+Ma
- 6 Camere
- 4 Bai
- Terasă 18mp și Balcon
- 3 Locuri Parcare ( 2 garaj subteran, 1 curte - terasă acoperită)
- Suprafața utilă 205mp / Totală 300mp
- Amprentă Sol 100mp
- Teren 257mp
- Material Beton-Lemn
- Termopane
- Construcție 2004
- Structura cadre pe stâlpi
- Grosime structură plafon 20 cm
- Cabluri electrice de cupru izolate în tuburi Bergmann
- Curent trifazic

Pentru orice informatii suplimentare, va stam la dispozitie.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro). Romimo_1741712320