Proprietar vand casa individuala eficienta energetic in Dumbravita

Proprietar vand casa individuala, edificata in 2016, situata intr-o zona linistita din Dumbravita pe str Cellini avand in apropiere o gradinita, 2 magazine profi, statie de autobus, viitoarea scoala din zona, Ikea, la 4km de Iulius Mall si 5km de Piata Operei.

Casa se vinde complet mobilata si utilata, exact asa cum arata in poze, gata de mutare.

Cu un regim de inaltime P+Pod, suprafata utila 115 mp + garaj dublu de 40mp(izolat termic) pe un teren de 650mp casa e compusa din:
-2 dormitoare
-2 bai
-living
-bucatarie complet utilata si separata
-camara
-terasa
-pod circulabil de 100mp care se poate amenaja ca mansarda

Facilitati:
Casa este foarte economica, complet electrica, prosumator on-grid(impozit redus la primarie).
-Sistem fotovoltaic trifazat de 10kw care produce 13 MW an din care livreaza in retea 11 MW an
-Casa consuma din retea 7.3 MW an (locuire neintrerupta tot anul)
-Sistem de incalzire electrica in pardoseala programabil 7 zone, aer conditionat, boiler programabil, plita si cuptor electric, microunde, masina de spalat haine si de vase
-Semineu central inchis cu 3 pereti de sticla (poate scadea consumul cu minim 25kw zi iarna)
-Curtea este amenajata cu o bucatarie de vara, pomi fructiferi (visin, ciresi, cais), bariera vegetala de-a lungul gardului
care ofera intimitate si protejeaza casa si gradina de temperaturi ridicate si furtuni, put de apa forat pentru irigatii.
-Fibra optica si apa de la retea
-Foloseste o fosa septica foarte economica pentru 6 persoane (vidanjare la 2-3 ani)
Este canalizare prin pompare si gaz la poarta.

Detalii constructive:
-Structura din beton armat si caramida portanta cu grinzi peste etaj
-Izolare fonica si termica exterioara cu vata bazaltica de 10 inclusiv sub tigla, bariere termice sub usile exterioare.
-Tigla de beton rezistenta la vant puternic si intemperii dure.
-Podeaua izolata cu polistiren verde de 10, sapa de 7(cu cabluri incalzitoare) si gresie Italia
-Geamuri PVC termopan duble si usi exterioare de aluminiu(nu se deformeaza la temperaturi mari)
-Porti de garaj automate de aluminiu cu telecomanda

Pret 315000 Eur negociabil
Romimo_1740758763