Proprietar vand casa parter tip duplex, zona Calea Urseni, aproape de zone 2 si mega image

Porprietar vand casa cu 3 camere si 2 bai tip duplex dispus pe parter, 104 mp construiti
87 mp utili , teren generos de 372 mp per unitate!

Compartimentare: hol intrare, baie, 2 dormitoare din care unul cu baie, living si bucatarie open space foarte generos, pod generos cu placa de beton si izolat accesibil prin scara.

- caramida poroterm cu izolare fonica intre apartamente
- geamuri tripan, 5 camere, REHAU,
- tigla de beton antracit 30 ani garantie
- pompa de caldura Daikin 6 KW, cu boierl 200 l, extrem de eficienta, COP 3,4 - 4
- incalzire pardoseala
- bransament trifazic pozat subteran individual cu o putere de 15 KW!
- bransament pozat subteran fibra optica TV si internet de mare viteza Orange
- bransament apa retea, contorizat individual
- izolare foarte buna, izolare radier, 5 cm polistiren extrudat izolare placa pod cu polistiren de 15 cm EPS 80 si OSB, deasupra, geamuri de calitate REHAU tripane, montate cu banda etansa pentru o pierdere de caldura cat mai mica posibil.

Locatie: in 1 minut de calea Urseni Rudicica, aproape de Zone 2, Mega Image, farmacie si gradinita! Statie de bus la 600m
Posibilitate panouri fotovoltaice pentru diminuarea facturii de curent aproape de zero

Acces facil spre:
- sens AEM- 6 minute
- centura sud - 1 minut
- Continental 6 minute
- str Muzicescu - Braytim 4 minute
- Ciarda Rosie - 2 minute
- noul stadion Eroii Timisoarei: 6 minute

Proiectul incepe la vara, termen de predare: Septembrie 2025
Optional: sistem fotovoltaic si statie incarcare auto, foisor in curtea generoasa Romimo_1710439679