Proprietate cu potential investitional mare

Ati accesat un imobil situat in Bran zona Sohodol.

LOCALIZARE:

Proprietatea este localizata in Zona Sohodol, renumita pentru peisajele sale pitoresti, pe care le ofera.

DATE TEHNICE:
Proprietatea este autorizata ca si pensiune de 3 stele, este amplasata pe o suprafata de 2315 mp de teren si este compusa de 2 constructie si o autorizatie valabila pentru a 3-a constructie.

Prima cladire a fost edificata in anul 2017, avand o suprafata construita desfasurata de aprox 300mp compartimentata pe Demisol+ Parter+ Mansarda, astfel:
- Demisolul, este alcatuit din spatiu depozitare, camera tehica si un studio cu baie proprie;
- Parterul detine: casa scarii cu holuri de acces, si zona de zi, dispusa pe un living generos al carui piesa de rezistenta este semineul pe lemne. Tot pe acest nivel, regasim bucataria, care este una cocheta, si 2 terase, dintre care una inchisa - aceastea oferind o zona perfecta de relaxare, in mijlocul naturii;
- Mansarda este alocata zonei de noapte, acesta gazduind 3 dormitoare, cu suprafate generoase, fiecare cu baie proprie si acces la terase;

Cea de a doua cladire, are destinatia de cladire rezidentiala pentru administratorul pensiunii. Aceasta este dispusa pe demisol si mansarda, astfel:
-Demisolul, este alcatuit din living si bucatarie openspace;
-Acesul la mansarda se face pe scara interioara, iar aceasta este compartimentata in 2 dormitoare si o baie;

Din suprafata totala de teren, 1000 mp detine autorizatie valabila pentru a treia constructie "bungalouri insiruite" insumand o constructie cu 7 camere.

Proprietatea detine gradina libera, decorata cu plante, arbusti ornamentali si brazi, un loc de joaca pentru copii amenajat, si 6 locuri de parcare amenajate; zona amenajata cu ciubar si sauna, foisor cu spatiu pentru barbeque.

FINISAJE:

Imobilul este racordat la toate utilitatile: gaz, gurent, apa, foasa septica, internet..

DOTARI:

- constructie de caramida, izolata cu vata bazaltica;
- centrala termica pe gaz si boiler;
- curte cu piesagistica realizata;
- tamplarie PVC, cu geam termopan;

AVANTAJE:

- Imobilul se tranzactioneaza in varianta mobilata;
- Priveliste frumoasa, spre zona verde;
- Finisaje de buna calitate;

IMPREJURIMI:

Imobilul este situat intr-un peisaj pitoresc, cu verdeata din abundenta, aproape de obiectivele de interes ale statiunii dar, totusi, departe de agitatia specifica acesteia, fiind ideal pentru cei care doresc intimitate, intr-o atmosfera exclusivista, oferita atat de natura inconjuratoare, cat si de imobilul propus.

Accesul auto, pana la zona de centru a statiunii, se realizeaza in 3 minute iar, pana in centrul Brasovului, in 30 minute.

Comision Intermediere 2% + TVA.
Pentru detalii suplimentare, va rog sa folositi datele de contact afisate. Romimo_1742807719