Proprietate Pensiune de vanzare

Localizata la poalele Muntilor Retezat, cu acces din drumul principal ( betonat) proprietatea este compusa dintr-un corp principal, unul secundar si alte anexe( dependinte), plus terenul aferent ( intravilan). Aceasta este intabulata, cu CF la zi si libera de sarcini.
Cladirea principala, cu o suprafata utila de 253 mp ( terase incluse) gazduieste in prezent o pensiune turistica ( posibilitate vanzare si firma aferenta). La parter exista un hol, camera biblioteca ( receptie), bucatarie complet echipata, camara, living cu semineu, 2 bai de serviciu, plus o camera cu baie separata. La etaj sunt 3 dormitoare, 2 bai, living, hol si terasa.
Cladirea secundara este compusa din garaj ( cu usa sectionala), pivnita si bucatarie de vara, in suprafata de aprox. 60 mp.
Constructiile au fost edificate pe structura de beton, cu zidarie BCA , folosindu-se materiale de calitate ( ex. tamplarie Rehau, glafuri marmura, alei marmura, etc).

Utilitati sunt : curent electric, fibra optica Digi +500Mb si o retea de canalizare in curs de finalizare. Alimentarea cu apa se face din fantana cu hidrofor si filtru de osmoza. Apele menajere sunt conduse intr-o fosa septica.
Incalzirea se realizeaza cu ajutorul unei centrale termice pe lemn peleti controlabila de la distanta. Se vand si stocuri semnificative de peleti si lemn.
Panourile solare ( tip placa) aduc un aport pentru incalzirea apei calde menajere si a incalzirii, printr-un puffer de 2 mc.
Suplimentar exista si un ciubar din fibra de sticla cu hidromasaj controlabil de la distanta printr-un sistem Loxone.
Pentru backup electric un generator cu automatizare aferenta este montat in locatie, iar un paratraznet performant protejeaza cladirea.
Foisorul este complet utilat ( loc de gratar, ceaun si cuptor).
Proprietatea se vinde mobilata si utilata. Multe alte detalii pot oferi telefonic.


Romimo_1718092357