Proprietate premium cu piscina si casa de oaspeti Selgros Casa Noastra

Specificații

Descriere

Casa Smart Cartier Casa Noastra, alee locuită în întregime Teren 600 mp cu deschidere de 14,2 ml; împrejmuit cu garduri zidite, înălţime 2,2 m; porţi masive din fier; alei platforme betonate placate cu gresie rectificată de exterior şi adeziv flexibil premium; Utilitati: apă curentă, curent trifazat, canalizare dar si 2 fose septice,racordare la gaz, centrală electrică, eficienta energetica superioara. Distanta până la asfalt este de 70m (strada Mesteacănului), Pe teren sunt edificate două clădiri: - fiecare are centrala proprie si functioneaza individual, multiple tablouri electrice cu sigurante separate adaptate in fuctie de zone si tipuri de consumatori, in scopul sigurantei si eficientei enrgetice. Casa principala este smart,instalatia electrica a fost facuta in acest scop,intrerupatoarele si electronicele pot fi actionate prin comanda vocala(alexa) , aplicatie tel sau manual. Configuratia casei este P+1E+terasă(deschidere catre piscina si main yard), cu amprenta totală la sol de 130 mp, suprafaţa utilă a casei de 170 mp şi a terasei de 22 mp. Casa de oaspeti este construită pe parter cu o suprafata de 43 mp, orientata tot catre piscina si curtea interioara. Prima clădire: La parter avem un living cu înălţimea de 7m si balcon interior, view panoramic catre curte si piscina, de la intrarea principala, bucătărie open space, (ambele cu acces direct in terasa) hol, baie cu dus walk in, wc , bideu si lavoar pe blat din lemn masiv, perete muschi si licheni stabilizati,cameră tehnică şi un dormitor. La etaj - doua dormitoare, dintre care unul cu dressing propriu, baie (cada freestanding, dus walk in, wc, bideu, blat lemn masiv si 2 lavoare), hol şi camera destinata hainelor (laundry room). Fiecare dintre dormitoarele de la etaj este prevăzut cu balcon propriu. Cea de-a doua clădire este formată dintr-un dormitor, baie, bucătărie şi hol. Exemple de materiale servicii folosite: fier beton de 12 şi 14 pentru stâlpi plăci fundaţii; beton numai de la Holcim; fundaţii turnate integral, fără talpă; zidărie din BCA Ytong, acoperişuri exclusiv de la Bilka; termosistem Dalmatina grafitat Eps 100; tencuială decorativă Caparol; ferestre şi uşi de la QFort tripan-5 camere special comandate pe negru şi de la Porta Doors; Sisteme de iluminat decorative şi spoturi interioare şi exterioare cu senzori; întrerupătoare SMART acţionate tactil wireless, cu comanda vocala şi din aplicaţie; Incalzire - calorifere Purmo; Alte dotari: toate dormitoarele sunt prevăzute cu mochetă de calitate superioară; parchet laminat şi gresie faianţă de import pe negru, mobilier confecţionat la comandă, electrice electronice electrocasnice Samsung, Bosh, Gorenje Cele două case se vând complet mobilate, utilate şi accesorizate. Terasa este construită pe piloni de fier, cu tavan izolat şi acoperiş Bilka, complet accesorizată, mobilier de grădină, fotolii din piele etc. Piscina este construita in continuarea terasei, in mijlocul curtii interioare, ca punct central al acestei proprietati. Are dimensiunea de 8x4m şi adâncime variabilă între 1,1-1,8 m, a fost folosit beton B400 impermeabil Holcim, materiale de încărcare îndreptare, hidroizolaţie, placare şi chituire exclusiv de la Sika, ceramica şi instalaţiile de filtrare de la Astral Pool; proiector color acţionabil din telecomandă, şezlonguri etc. Locuinţa este proprietate personală, nu este edificată de dezvoltatori imobiliari, exclus agenţii imobiliare. Mult mai multe detalii pot fi observate în fotografii şi la telefon vizionare. Preţul este de 412.000 euro uşor negociabil