Unirii - Casa Poporului | Vila| 12 Camere | 295 mp |

Specificații

Descriere

ID ANUNT: P89617
Comisionul agentiei King Imobiliare este de 2%+ Tva din valorea tranzactiei.

Proprietate deosebită în centrul Bucureștiului – oportunitate rară pentru investiție sau rezidență premium

Imobilul oferit spre vânzare este amplasat într-o zonă ultracentrală, în proximitatea rondului Regina Maria (Rondul Coșbuc), cu acces rapid către Casa Poporului și Piața Unirii, garantând o poziție de excepție într-una dintre cele mai căutate arii ale capitalei.

Cu o suprafață de teren de 436 mp și o amprentă la sol de 295 mp, clădirea dispune de o curte de 141 mp, suficientă pentru parcarea a trei autoturisme. Această proprietate versatilă se pretează atât pentru utilizare rezidențială, cât și pentru amenajarea unui sediu de firmă.

Structură imobil:

Parter: Imobilul dispune de șapte camere generoase, o baie completă și o bucătărie, oferind un spațiu optim pentru birouri sau locuință multifuncțională.

Etaj: Configurația etajului include trei camere spațioase, un hol generos, o baie și o bucătărie, oferind confort și flexibilitate pentru diverse utilizări.

Anexă separată: În curtea interioară se găsește un apartament cu intrare independentă, compus din două camere, bucătărie și baie, ideal pentru locuință secundară, birou privat sau chiar închiriere.

Facilități suplimentare: Proprietatea dispune de subsol, perfect pentru depozitare, și o anexă tehnică destinată centralei termice, oferind eficiență energetică și confort termic pe întreaga suprafață.

Pretabil investitie ca sediu de firma :
Amplasarea ultracentrală, în apropiere de Casa Poporului și Piața Unirii, oferă acces rapid la principalele zone de business și instituții administrative, asigurând o vizibilitate și accesibilitate excelentă pentru orice firmă.

Spațiile generoase și compartimentarea flexibilă permit amenajarea optimă a birourilor sau a altor funcțiuni corporative, inclusiv posibilitatea de a adapta etajele pentru diverse departamente sau activități specifice.

Curtea interioară, cu locuri de parcare dedicate și intrare separată pentru un apartament secundar, oferă confort și facilități suplimentare, făcând din acest imobil o alegere ideală pentru firmele care caută un sediu premium cu potențial de extindere.

Va asteptam sa il vedem impreuna !
Agent: Alexandru Groapa