vand casa mare cu spatiu comercial

Specificatii CASA
Suprafata utila 171 m2
Suprafata terenului 726 m2
Numar camere 6
Numar bai 2
Anul constructiei 1980
Stadiul constructiei Finalizat
Numar niveluri 1
Locuri parcare 1
Invelitoare acoperisTigla
Numar bucatarii 1+bucatarie de vara
Numar terase 1
Disponibilitate proprietate Imediat
MAGAZIN
Suprafata utila 104 mp
Suprafata terenului 162 mp
Numar incaperi 4
Anul constructiei 1993
Stadiul constructiei Finalizat
Numar niveluri 1
Locuri parcare 1
Invelitoare acoperisTigla
Disponibilitate proprietate Imediat

Amenajarea strazii: iluminat stradal,mijloace de transport in comun-tramvai 50 m , aproape de Lacul Ghioroc de statia CFR Ghioroc , stadionul comunei Ghioroc si in proximitatea Pensiunii Konak sau a Fabricii de unt Untar
Utilitati generale:apa,canalizare,cablu TV,curent,internet , gaz in proiect finantat prin program european
Sistem incalzire: teracote
Descriere
Proprietati ( intabulate in Cartea Funciara ca doua proprietati) perfecte pentru investiție, cu spațiu generos și oportunități de dezvoltare,cu potential mare de a fi transformata intr-o casa pentru 2 familii
Amplasată pe Str N Balcescu in Com Ghioroc Jud Arad, această proprietate oferă un teren generos și o clădire bine întreținută, fiind în prezent o casa de locuit .
Compartimentare : doua imobile alaturate cu perete comun si acces direct printr- o usa la interior.
Proprietatile se întind pe o suprafață utilă de 275 mp, cu un teren generos de 900 mp, și dispune de un regim de înălțime parter. Imobilele oferă sansa unei vieti linistite , in conditii moderne , cu respectarea intimitatii si a vietii in stilul gospodarului din Podgoria Aradului dar si a unei vieti prospere asigurata de afacerea in derulare
Pe teren se află un spațiu închiriat unei societăți comerciale, care își desfășoară activitatea de peste 10 ani in comert mixt cu dotari excelente pentru continuarea afacerii . Suprafața terenului și urbanismul permit extinderea construcției, oferind astfel posibilitatea creșterii suprafeței utilizabile și adaptării acesteia la nevoile noilor proprietari.
Această proprietate oferă condiții ideale pentru a fi transformată într-un casa pentruo familie extinsa sau cu multi membrii sau a 2 generatii fiind o oportunitate unică pentru investitorii interesați de dezvoltarea unei afaceri într-unul dintre cele mai profitabile domenii la ora actuală.
Amplasarea pe una dintre cele mai importante strazi din Com Ghioroc , aproape de centrul comunei , scoala , dispensar , magazine si farmacii , înconjurată de multiple activități comerciale, asigură acces facil și vizibilitate crescută. Strada este linistita cu proprietati locuite si nelocuite , aproape de cartier nou in dezvoltare În plus, terenul generos oferă posibilitatea extinderii și amenajării de grădini sau spații verzi pentru relaxarea și recreerea membrilor de familie
Nu ratați această oportunitate unică de a investi într-o proprietate cu potențial extraordinar de dezvoltare! Beneficiind de o clădire bine întreținută, un teren generos și o localizare excelentă, această proprietate vă oferă toate resursele necesare pentru a demara un proiect de succes
Casa de locuit dispune de 6 camere , 2 holuri si 2 bai , o bucatarie plasate la acelasi nivel .Cu 3(trei)usi de acces din curtea betonata , mai exista un garaj si 3 incaperi tehnice si pivnita mare iar folosind scara se poate ajunge la o terasa acoperita si o sera din metal si sticla .Accesul in podul casei se face din aceeasi zona .In curtea secundara exista o anexa cu doua incaperi pentru intrebuintare diversa.
Imobilul destinat spatiului comercial dispune de o sala de vanzare de 24 mp compartimentata pe jumatate de un stalp de sustinere si o sala de depozitare de 16 mp. In continuarea cladirii exista inca o sala ce se poate amenaja dupa dorintele proprietarului , fiind inalta si cu acces in podul functional al magazinului , dar neamenajat

Pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare, vă invităm să ne contactați telefonic .Haideți să descoperim împreună oportunitățile pe care această proprietate le oferă și să vă ajutăm să vă transformați obiectivul într-o realitate de succes!
Romimo_1695636790