Vand sau schimb : casa batraneasca din lemn la munte, teren 2866 mp, Muresul in spatele gradinii

Cititi cu atentie anuntul. Anuntul e doar pt investori seriosi si cei care cunosc bine zona.
Vand sau schimb doar cu apartament (1 sau 2 camere) in Bucuresti, doar in cartierul Giulesti (exclus Crangasi), echivalent la pret cu proprietatea mea.

De vanzare in zona garii in Lunca Bradului :
Casa batraneasca din barne de lemn din 1970, cu 3 camere, o bucatarie, o baie (cu cabina de dus, boiler pe lemne, izolata pe interior cu BCA), un antreu si o camera din boltari potrivita pentru o camera tehnica.
Partial renovata (instalatia sanitara, tencuiala interioara, placa de beton nou turnata in mai 2024, partial sapa turnata), partial mobilata (bucataria, 1 dormitor) si utilata (masina de spalat rufe, boiler electric Ariston).
Necesita mai departe investitii.

Suprafata totala la sol 114 mp.
Terenul in total de 2866 mp este intravilan (744 mp curte si constructii, 2122 mp arabil).

Apa de la retea, curent si internet, fosa septica (2023).
In spatele gradinii curge Muresul, in gradina o fantana.
Anexe : o bucatarioara de vara si o şura, ambele din lemn.

Proprietatea se afla la 2 minute la picior de gara.
Comuna dispune de primarie, scoala, gradinita, magazin de bricolaje, farmacie, doctor, magazine mixte, biserica, cimitir, pensiuni.
Canalizarea in zona garii si noua retea de apa potabila sunt finalizate, urmand sa fie predate pentru folosinta.

In apropiere e planuita constructia unei fabrici de imbuteliat apa.
Lunca Bradului se pozitioneaza in Parcul Natural Defileul Mureşului Superior, este o zona de munte cu izvoare cu apa potabila si se incadreaza in zonele defavorizate, se potriveste ca investitie.
Toplita (judetul Harghita) cu partie de ski si 2 manastiri se afla la 23 km departare.

Pretul este fix si nu se negociaza, variaza in functie de renovari, amenajari si fluctuatiile sistemului financiar.
Nu se accepta plata in rate.
Proprietatea nu se dezmembreaza.

Casa se elibereaza in circa 2 saptamani dupa vanzare.
Unic proprietar, actele sunt in ordine (certificat energetic, intabulata).
Curentul, internetul, apa, ridicarea gunoiului si impozitul sunt platite la zi. Romimo_1730547711