Vanzare vila individuala situata in apropriere de Oras Magurele

Specificații

Descriere

GalaxyImob va prezinta spre vanzare o vila Moderna ,situata in comuna

1 Decembrie cu iesire usoara spre soseaua Magurele-Bucuresti.



Imobilul, edificat in anul 2002 pe un teren de 1450 mp, este structurat pe doua nivele P+1+M, si beneficiaza de o curte superba prevazuta cu zona de gazon de tip iarba cu vegetatie matura, dispune de zona de barbeque, plus o anexa gospodareasca , cu bucatarie de vara si o camara.



Vila individuala in stil traditional cu arhitectura care defineste aceasta proprietate pe care o regasim in detaliile constructive! Designul exterior te captiveaza prin noul concept modern cu ferestre mari si luminoase



Scaldate in lumina naturala care patrunde prin suprafetele vitrate generoase, cele 3 camere ale vilei se desfasoara pe o suprafata construita de 165 mp, iar spatiul interior a fost compartimentat eficient astfel incat, intreaga suprafata sa inspire confort si libertate de miscare.



Spatiul de socializare ocupa intregul parter si imbina elegant zona de living si cea de dining cu zona de recreere a terasei si zona de barbequ.



Prin scara circulara eleganta, evidentiala a balustradei care face trecerea spre cele doua etaje in care regasim : 1 Dormitor foarte mare cu camera foarte bine vitrata cu ferestre mari si luminoase ,1 dormitor mai optimizat neamenajat la mansarda ,1 hol foarte spatios cu zona de relaxare, 1 balcon mare ,spatios cu concept rustic.



Unitatea dispune: de o curte foarte aerisita in vecinatate ,cu oaza de verdeata si copaci in vecinatati: Locurile de parcare sunt situate la interiorul curti.



Unitatea dispune :



Apa ( put forat ) Gaze , Enel, Fosa ecologic ( apa si canalul au fost trase pe strada si se poate bransa foarte usor la reteau comunei )



Noaptea, exteriorul vilei, dar si gradina pot fi feeric luminate printr-o retea fina de spoturi si candelabre, intrucat curtea poate fi gandita cu un concept moder , pentru dezvoltare a unui nou proiect de modernizare.



Unitatea a fost proiectata la standarde moderne: a fost construita si personalizata in regim propriuin anul 2002: Incalzire pe gaze,instalatie sanitara cu distribuitoare pe fiecare etaj in parte, instalatie electrica pe cupru, geamuri trermopan de 5 cam!



Vila este structurata pe doua nivele: Parter - 1 Living cu fereste mari si luminoase ,1 bucatarie mare,spatioasa cu zona de dining , 1 dormitor foarte spatios,1 baie , 1 hol foarte spatios.



Etaj 1 - 1-2 Dormitoare spatioase, luminoase si bine vitrate ,1 baie pe hol ( poate fi gandita la mansarda ce deservesc celelate doua dormitoare ,1 balcon!



In zona avem: institutii de invatamant- scoli, gradinite; magazine; statii de Ratb se afla in apropriere.



Vila : Teren1450 mp suprafata utila la casa este 140 mp ,iar finisajele interioare au fost personalizate la gata de catre proprietar.



Mentionez: Vila este proiectata cu centrala termica! Poate fi proiectata pe viitor cu pompe de caldura si panouri solare pereti interiori din caramida veche ,pereti tencuiti manual.



Pentru a descoperi magia unei proprietati diferite, va invit la o vizionare!



Descriere vila: Unitatea afost construita in regim propriu cu un teren mare spatios si foarte aerisit in vecinatatea veciniilor si pozitionat la strada asfaltata ,nu pe drumuri de servitute si indosite.



Informatii eficienta energetica:

Clasa energetica: B

Consumul de energie primara:

Indicele de emisii echivalent CO2:

Consum de energie din surse regenerabile: