Vanzare Vila P+1 utilata mobilata teren 1000 mp Zona Laguna Albastra

Specificații

Descriere

Excelenta prin experienta!

Daca sunteti in cautarea unei case generoase, foarte bine amplasata si bine structurata pe fiecae nivel, va propun:O casa construita cu mult simt de raspundere, excelent pozitionata si amplasata pe un teren de 1000 mp. Vila se desfasoara pe o suprafata utila de 232 mp suprafta construita de 320 mp, cu o amprenta la sol de 200 mp si un front stradal de 17 m.Locatie: Corbeanca, intr-o zona rezidentiala exclusivista, in imediata vecinatate a padurii si a zonei Laguna Albastra, la aproximativ 5-10 minute de DN1. Aceasta proprietate este ideala pentru cei care apreciaza frumusetea naturii, avand posibilitatea de a admira fiecare rasarit si apus de soare neobstructionat.

Caracteristici Principale:



Suprafata:


Suprafata teren: 1000 mp
Suprafata construit: 320 mp
Amprenta la sol: 200 mp
Front stradal: 17 m



Compartimentare:


Regim inaltime: Parter + 1 Etaj (P+1)


Parter:


Zona media
Zona de dining
Zona de lunch
Bucatarie cu acces la terasa si curtea din spate
Camera birou sau dormitor
Spatii pentru depozitare
Camera tehnica
Baie


Etaj:


Dormitor matrimonial de 30 mp cu baie proprie (cabina de dus, cada separata, 2 lavoare), balcon si dressing de 15 mp
3 dormitoare suplimentare ( unul dintre acestea este camera pentru dressing)
Baie cu acces din hol
Spatii pentru depozitare



Structura si Constructie:


Fundatie solida, structura pe cadre de beton si compartimentari din BCA
Acoperis din lemn solid, imbracat in tigla metalica Mediteran Plus, cu sistem pluvial patratic si accesorii (garantie 50 de ani, CARETTA)
Ferestre cu tamplarie Rehau Tripan
Centrala termica pe gaz Viessman



Dotari si Utilitati:


Put forjat, pompa Valrom
Ferestre antiefractie
Telefon, TV si internet (DIGI)
Gresie si faianta de calitate superioara, vopsea lavabila
Bucatarie cu filtru osmoza inversa si filtru UV
Sistem de alarma incendiu



Curte si Spatii Exterioare:


Curte generosa atat in fata, cat si in spate, pregatita pentru proiecte peisagistice
Posibilitate de constructie suplimentara sau piscina
Spatiu de parcare pentru 2-3 autoturisme
Gard inalt de doi metri pentru intimitate si securitate



Avantaje ale Locatiei:


Acces facil catre punctele de interes
Proximitate de centre comerciale (Mega Image, Penny, Lidl), scoala, gradinita, Hornbach, Carrefour, DN1, Therme, Mall, Aeroport (2 km)
Apropiere de zone de agrement: pescuit, padure, lac, aer curat




Avantaje:


Locatie excelenta: Aproape de padure si Laguna Albastra, cu acces rapid la DN1 si facilitati moderne.
Confort si functionalitate: Compartimentare eficienta si spatii vitrate ample pentru lumina naturala si priveliste.
Posibilitati de extindere: Curte mare, ideala pentru amenajari suplimentare sau constructii noi.
Proiect peisagistic personalizabil: Curte pregatita pentru orice proiect dorit de viitorul proprietar.