Vila 4 camere, 1500 mp teren, in localitatea Bals

Specificații

Descriere

Situată în localitatea Balș, într-o zonă bună și la doar câteva minute distanță de centru, această gospodărie oferă o combinație rară de confort modern și potențial de dezvoltare suplimentară. Proprietatea cuprinde două case distincte, fiecare având propriile sale avantaje.

Casa Principală (Construită în 2009)
Această locuință relativ nouă, construită în anul 2009 cu materiale de foarte bună calitate, are o suprafață utilă de 150 mp și este dispusă pe două niveluri:
Parter: hol, bucatarie, living, baie.
Etaj: La etaj se află trei dormitoare confortabile, ideale pentru o familie, o a doua baie, un hol spațios, și un dressing, oferind astfel suficient spațiu de depozitare și intimitate.
Casa Veche (Din Cărămidă) având o suprafață utilă de 123 mp, poate fi:
Renovată: Cu puțină imaginație și investiții, casa veche poate fi readusă la standarde moderne, păstrându-se astfel un farmec tradițional.
Demolată: Alternativ, aceasta poate fi demolată, oferind posibilitatea amenajării curții după bunul plac, fie că e vorba de un spațiu verde generos, o grădină de flori, sau o zonă de relaxare cu foișor și loc de joacă pentru copii.
Avantaje și Potențial
Proximitate față de centru: Amplasarea în apropierea centrului localității Balș asigură acces rapid și facil la toate facilitățile necesare (magazine, școli, transport public).
Flexibilitate: Prezența celor două case pe aceeași proprietate oferă flexibilitate în utilizare, fie ca locuință personală, spațiu pentru oaspeți sau chiar pentru activități de afaceri (birou, ateliere).
Această gospodărie reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care caută o locuință într-o zonă bună din Balș, oferind atât confort modern cât și potențial de personalizare și extindere a spațiului exterior.
Proprietatea include o livadă cu pomi fructiferi de diverse soiuri și o plantație de viță de vie, compusă din aproximativ 120 de bucăți. De asemenea, există o seră dedicată legumelor, oferind posibilitatea de a cultiva produse proaspete direct din grădină.

În partea din față a casei se află un garaj spațios, ideal pentru parcare, și o zonă de relaxare perfectă pentru petrecerea timpului liber în aer liber.
Proprietatea este complet conectată la toate utilitățile necesare: gaz, canalizare, apă de la rețea și un puț forat pentru surse suplimentare de apă. Sistemul de încălzire este asigurat printr-o centrală termică pe gaz, garantând confortul termic pe tot parcursul anului. Pentru detalii va rog sa ma contactati la nr de telefon: 0726588917.