Vila + Curte si 4 Locuri de Parcare Disponibil Pentru Mutare Gara de Nord

R.E.A. Imobiliare
Vila cu 8 camere, decomandată, D+P+1E+pod mansardabil (autorizație) , în zona Gara de Nord finalizata in 2001.
Suprafață teren 212 mp
Suprafața utilă 203,5 mp
Amprentă sol 96 mp
An construcție 2001 - renovată 2020.
Particularitatea acestei proprietăți constă în faptul ca oferă un apartament la demisol care poate fi separat total de restul casei și folosit ca spațiu pentru afacere/birouri. Demisolul are intrare separată cu scări și cupola (dar și acces pe scara interioară).
Casa dispune de 3 intrări separate: 2 intrări parter înalt + intrare demisol.

Configuratie: 5 dormitoare, 2 livinguri, bucatarie, 3 bai, 3 terase, 2 balcoane, curte.
Sistem incalzire: centrala proprie.

Casa dispune de 3 intrări separate: 2 intrări parter înalt + intrare demisol.
Demisol:
3 camere+baie
Se poate amenaja ca apartament separat. Dispune de intrare direct din strada + intrare pe scara interioară.
- living open space cu bucătărie
- 2 camere decomandate
- contorizare lumina și apă separate de restul imobilului
Parter:
1 living
1 birou
1 bucătărie,
1 hol,
1 grup sanitar (se poate monta cabină duș)
Scara interioară placată cu fag, Balustradă art-nouveau

Etaj 1:
2 dormitoare
1 camera folosita ca dressing
1 baie cu cada

Pod cu autorizație mansardare
Acoperiș dublu: tabla+libdab
Curte spate cu 2 locuri de parcare +
2 locuri de parcare în fața porților.
În fața casei grădină cu terasă înaltă, pomi fructiferi și brazi.
Gard înalt de beton cu fier
Supraveghere video
2 balcoane acoperite
Finisaje standard:
Centrală termică Ariston nouă+calorifere aluminiu
Termopane wenge tripan
Rulouri geamuri parter - 3 geamuri + ușa dublă
Aer Condiționat 2 unități
Șemineu funcțional + electric
Se vinde utilată și mobilată parțial.

Informatiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietar.

Acces la transportul în comun-> 9 minute pana la tramvai 44, 10 minute pana la statiile STB sau 9 minute pana la metrou Gara de Nord, 11 minute pana la metrou Basarab
Pentru detalii si vizionari, vă rugăm să ne contactați, specificand codul de identificare P4877.
Romimo_1740647905