Vilă de lux mobilată și utilată complet, teren 800 mp zonă liniștită, facilități moderne

Vilă de lux mobilată și utilată complet, teren 800 mp zonă liniștită, facilități moderne**

Detalii proprietate:

- **Suprafață teren:** 800 mp

- **Deschidere la stradă:** 31m liniari

- **Suprafață construcție totală:** 557 mp (539 mp casă + 27.6 mp balcon)

- **Mobilată și utilată complet** cu mobilier și electrocasnice de calitate superioară

Compartimentare:

- **DEMISOL** (112.9 mp): Cu un design modern și funcțional, acest demisol oferă un mix excelent între spații de divertisment și zone de utilitate.

Cameră cinema privată de 40.7mp dotată cu bar, spațiu pentru saună, beci generos cu temperatură constantă ideal pentru păstrarea vinurilor sau a produselor care necesită condiții speciale și spațiu de depozitare.


- **Parter** (123.7 mp utili): Parter modern și spațios, echipat complet cu un design de lux și confort premium amenajat cu atenție la fiecare detaliu.

Salon (72.0 mp) cu bucătărie open-space oferă un spațiu generos, cu design deschis, perfect pentru relaxare și socializare. Bucătăria este complet echipată, iar zona de living este accentuată de un șemineu de marmură pe lemene ideal pentru seri călduroase și atmosferă plăcută. Baia de lux dotată cu jacuzii interior, oferă momente de relaxare într-un cadru intim.

Acces direct la sala de forță (25.5mp)



- **Etaj** (100.4 mp utili): Zona de etaj oferă un hol generos cu patru camere perfecte pentru o familie numeroasă:

cameră matrimonială cu dressing open-space, baie proprie dotată cu WC, bideu și cabină de duș și balcon privat,

cameră cu dressing pentru copii, cameră cu balcon privat și o cameră customizabilă după preferință, baie utilată cu W.C, bideu și cadă.

Balcon în partea de spate a casei cu acces de pe hol.

- **Mansardă 110mp: open space cu posibilitate de compartimentare, spațiu generos, ideal pentru cameră de joacă sau zona de relaxare.





- **Anexe**:

- Terasă deschisă de 3,19m x 10,26m în care încap 2 mașini, cu acces la atelier + spațiu de depozitare și baie doată cu W.C, Ghiuvetă și cabină de duș.

- Bucătărie de vara cu terasă închisă, cu un design modern și funcțional cu o suprafață totală de 34.0mp.






**Facilități moderne:**

- Puț la a 7-a pânză freatică (5-7m cub).
- Utilități complete: gaz, apă curentă, canalizare.
- Iluminat automatizat și sistem de irigare automatizat.
- Panouri solare (25 kw), sistem de supraveghere si alaramă automatizat acționat prin telefon, tâmplărie premium Salamander tripan.
- Jacuzzi exterior, baldachine, cascadă ornamentală, porți acționate prin telefon.
- Structura acestei case este realizată din materiale premium, selectate cu atenție pentru durabilitate și estetică superioară. Fundația solidă, și finisajele de top conferă un nivel maxim de confort și siguranță, menținând în același timp un design modern și elegant.


Proprietatea este ideală pentru cei care doresc să se mute imediat într-o casă complet mobilată și utilată, în care confortul și luxul sunt la cele mai înalte standarde. Contactați-ne pentru vizionări și mai multe detalii!

Contact: Florin
- Alexandru
Romimo_1730112180