Vilă de vanzare în curte + casă cu spatiu comercial la stradă, recent renovat, la soseaua principală

Oportunitate unică de achiziție a unei proprietăți ce se intinde pe o suprafață totală de 1440 mp la șoseaua principală în orașul Chișineu-Criș.

Vila este construită în mijlocul terenului, cu o suprafață construită de 240 mp, având 6 camere spațioase, interiorul este finalizat 80%, iar exteriorul este finalizat 100%. Toate utilitățile (gaz, apă, canalizare, curent) sunt introduse. Construcția casei este solidă și bine executată.

Casa + Spațiul comercial de la stradă, cu o suprafata construita de 150 mp, recent renovat în conformitate cu cele mai recente tendințe, oferă un mediu plăcut pentru desfășurarea activității comerciale. Curte amenajată frumos pentru relaxare. O oportunitate de investiție excepțională într-o locație privilegiată!

VILA:

Camere: 6
1 terasa acoperita
1 terasa semiacoperita
1 balcon
2 locuri de parcare
1 curte interioara mare
1 gradina + livada

Curtea interioara este o oaza de liniste, permitand o deconectare profundă celor care cauta mai mult decat o casa, ci un spatiu care sa le acomodeze toate nevoile.

Gradina mare cu livada. Pentru iubitorii de legume, proprietatea are posibilitatea de a se monta o sera solar fara sa deranjeze arhitectura curtii.

Proprietatea este extraordinara atat pentru o familie care doreste instalare imediata, cat si pentru cei care doresc sa inceapa o afacere. Fie ca va doriti o viata linistita in partea din spate a proprietatii, cu intimitate, gradina, spatiu pretabil cu loc de joaca, sau doriti sa va stabiliti in casa din fata pana la finalizarea vilei, aceasta proprietate va ofera toate optiunile. Curtea interioara permite instalarea de accesorii si echipamente de joaca precum: piscina, trambulina, leagane, spatiu de picnic sau casute de lemn.

Vecinii sunt placuti si linistiti.

----------------------------------------

CASA+SPATIU COMERCIAL:
(finalizata si locuibila)

4 camere
2 bai
1 hol
1 terasa acoperita
1 curte

Casa are doua camere, bucatarie, baie cu cada si hol. Dispune de toate utilitatile iar pretul include mobilier (dormitor, dressing, canapea, fotolii), instalatie sanitara, mobila bucatarie (frigider, aragaz, cuptor, masina de spalat, televizor).

Spatiul comercial are intrare separata si este compus din doua camere si un grup sanitar. Este pretabil pentru afaceri sau inchiriere birouri, fie dublarea spatiilor de locuit. Renovat complet in 2019, spatiul comercial are intrare direct din strada, si este inregistrat ca spatiu comercial ceea ce faciliteaza firmele care doresc sa se instaleze si sa isi inceapa activitatea imediat.

Pozitionare:
Proprietatea este situata pe strada principala.
Distanta pana in Arad este: 43 km si se parcurge in 30 timp cu masina sau transportul public catre.
12 minute de mers pe jos pana la statia CFR
7 minute de mers pe jos pana la cea mai apropiata gradinita.
10 min de mers pe jos pana la liceuul teoretic Mihai Veliciu
5 minute pana la cel mai apropiat supermarket
Si piața agroalimentară la 2 minute mers pe jos


Posibilități de Utilizare:
- Spațiu Comercial: Deschideți un magazin, un birou sau un salon cu acces facil pentru clienți datorită intrării separate și vizibilității excelente.
- Airbnb: Transformați proprietatea într-o destinație de cazare atractivă pentru turiști, beneficiind de amplasarea convenabilă și facilitățile existente.
- Sediu de Firmă sau Depozit: Utilizați întreaga proprietate pentru birouri moderne sau spațiu de depozitare, având la dispoziție toate utilitățile și o curte mare.

Beneficii și Avantaje:
- Locație Strategică: Situată pe strada principală, cu acces rapid la Arad (43 km, 30 minute cu mașina).
- Facilități Apropiate: La doar câțiva pași de stația CFR (12 minute), grădiniță (7 minute), liceu (10 minute), supermarket (5 minute) și piața agroalimentară (2 minute).
- Comunitate Prietenoasă: Vecini liniștiți și prietenoși, asigurând un mediu plăcut și sigur.
- Versatilitate: Spațiile multiple permit personalizarea pentru diverse nevoi fie că este vorba de locuit, afaceri sau ambele.

Va asteptam la vizionari! Romimo_1715675412