Vila deosebita cu FIRE PIT tip duplex de vanzare Good Residence Luna Balotesti

Specificații

Descriere

Excelenta prin experienta!

Va propunem spre vanzare in exclusivitate o vila deosebita stil duplex P+1, 4 camere + terasa inchisa, zona speciala de fire-pit, iaz cu pesti si vegetatie luxurianta.

Este construita in regim cuib in 2014 in cartierul Good Residence Luna, Balotesti, comunitate formata din vecini civilizati, predominant familii si populatie tanara.

10-15 minute cu masina distanta de Therme, centrul comercial DN1 Value Centre si Edenland!

Structura este zidarie caramida; cadre, stalpi si grinzi din beton armat, iar suprafata utila a casei este de 119 mp, suprafata totala de 140 mp si terenul 723 mp total. Amprenta la sol: 86 mp.

Drept compartimentare, la parter dispunem de: hol, un living spatios, bucatarie mobilata utilata si partial inchisa, 2 terase (dintre care una inchisa), un spatiu de depozitare inchis cu MDF sub scari, un dormitor si o baie prevazute pentru oaspeti.

La etaj avem: 2 dormitoare (dintre care unul matrimonial), 2 bai, 2 balcoane (unul cu iesire din ambele camere), un dressing spatios si un pod inalt ce poate fi transformat in spatiu de depozitare.

Gradina dispune de: terasa inchisa cu sticla, zona superba de relaxare cu fire-pit ingropat din beton, placat cu WPC, iaz cu pesti si plante, sistem automatizat de irigare prin aspersie, 25 de arbori maturi ( Artar japonez, Mesteceni, Brazi, Pini, Cires japonez, Cedru etc) si peste 50 de arbusti, graminee, plante perene; rulouri de gazon; casuta de unelte.

Dotari suplimentare: statie dedurizare apa, rulouri exterioare anti-efectie, plase de tantari, sistem de alarma Ajax cu abonament firma de paza Team Guard.

Toate utilitatile: apa, gaze, curent, canalizare, fosa septica, internet, aer conditionat, centrala termica, put forat plus instalatie de dedurizare de capacitate mare, sistem de irigatii Hunter cu WI-FI, magazie de unelte 10 mp prevazuta cu un camin betonat (pivnita), padoc catel betonat (12 mp).

Mobilier de calitate: bucatarie pe comanda MDF de la Fronte Group cu electrocanisce: frigider cu congelator Whirlpool incorporat, cuptor electric Hansa incorporat, cuptor cu microunde Whirlpool incorporat si de asemenea dressing MDF cu sticla si oglinda in dormitorul matrimonial si cel pentru oaspeti.

Loc de parcare se afla in dreptul casei, fiind la capat de drum se pot parca cel putin 2 masini. Posibilitate de marire a terenului prin achizitionarea unui lot suplimentar.

Puncte forte zona: securitate sporita, 2 sedii de securitate (unul la 2 minute distanta), liniste, cartier deosebit in continua dezvoltare ce dispune de: supermarket, sala, restaurant, salon cosmetic, parcuri, 4 locuri de joaca pentru copii, 2 gradinite, acces facil catre oras (DN1, soseaua Pipera-Tunari, A3).

Vila se vinde nemobilata, cu exceptia mobilei de bucatarie, pentru pretul de 220.000 EURO. NU se adauga TVA.

Oferim consultanta gratuita pentru obtinerea de credit ipotecar.

Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti si Ilfov! Oferta apartine agentiei Top Estate Team (www.TET.ro).