VILĂ deosebită în Ciorogârla - 175000 euro

Specificații

Descriere

!!! Vă prezentem o ofertă corectă din punct de vedere al raportului calitate preț !!!

Astfel, este vorba despre un imobil tip vilă cu o suprafață utilă de 145 mp și 450 mp teren, compus din parter, etaj și pod, ce a fost construit în anul 2020 din materiale de cea mai bună calitate.

La parter avem un living de 31,5 mp, bucătărie de 17 mp, baie de 5,5 mp, debara de 6,7 mp, casa scării de 3 mp, precum și o terasă acoperită de 16,5 mp.
La etaj sunt dispuse trei dormitoare și două băi, după cum urmează: dormitor matrimonial de 17,5 mp cu baie proprie de 6,13 mp, dormitor de 12,7 mp, dormitor de 12,6 mp, grup sanitar de 4,2 mp, hol de 5,2 mp, casa scării de 4,2 mp și balcon de 2,8 mp.
Podul are o suprafață de 75 mp și este izolat cu vată bazaltică de 20 cm ce asigură un comfort termic deosebit chiar și în cele mai călduroase zile de vară.
De menționat este și faptul că sub terasă este amenajată o pivniță cu suprafață utilă de 15 mp care este construită din beton foarte bine hidroizolat. Aceasta dispune de instalații electrice și ventilație.

Locuința în cauză este utilată cu electronice și electrocasnice produse de branduri renumite la nivel internațional (Sony,Samsung, Hotpoint, Electolux, AEG, Tesla, etc).

Totodată, dispune de toate utilitățile necesare: gaze, energie electrică, apă din sursă proprie care include și instalație de durizare cu UV, precum și fosă ecologică. Încălzirea este realizează de către o centrală termică pe gaz marca Viessmann (la parter încălzire în pardoseală iar la etaj calorifere). De menționat este și faptul că la parter funcționează un șemineu deosebit pentru a cărui funcționare sunt necesare lemne de foc.

În context, precizăm că localitatea dispune de grădinițe și școli de stat precum și un liceu tehnologic.

Cu privire la variantele alternative de transport în comun pe relația București Ciorogârla și retur, vă aducem la cunoștință că circulă linia RATB 431 precum și numeroase microbuze (cca. 20 minute), până în zona stației de metrou Păcii str. Valea Cascadelor, cartierul Militari. Una dintre stațiile pt. transportul în comun din localitate se află la maxim 5 minute (mers pe jos) de imobilul prezentat.

Vila este situată într-o zonă selectă a localității și face parte dintr-un minicomplex de 8 imobile iar în apropiere sunt cele două păduri, de tei și salcâmi.

Având în vedere cele prezentate, vă invităm cu drag la vizionare chiar și în weekenduri!!! Astfel, pentru detalii, ne putem auzi la telefon: Alexandru.