Vila exclusivistă – Buftea – Oportunitate unică!

COMISION 0%

Vila exclusivistă cu piscină și teren generos în Buftea – O oportunitate unică!

Vă oferim o proprietate impresionantă , ideală pentru o reședință de lux sau un business premium (pensiune, grădiniță, clinică, birouri), situată la doar 20 minute de București , într-o zonă liniștită, aproape de natură.

Aceasta vilă impunătoare (S+P+E+M) , construită pe un teren de 2.500mp , combină arhitectură elegantă cu facilități ultramoderne, oferind un stil de viață exclusivist și confort absolut.

✅ - Suprafață utilă: 650 mp
✅ - Structură: Beton armat + Cărămidă Porotherm Austria (42 cm)
✅ - Izolație premium: Polistiren 10 cm + vată bazaltică + finisaje de top
✅ - Acoperiș: Lindab original, termoizolat
✅ - Teren: 2.500 mp, amenajat ca un parc privat

Dotări și avantaje :

- Piscină impresionantă (85 mp) și jacuzzi (10 mp) – construită în 2023, cu filtrare automată, hidroliză și iluminat LED subacvatic
- Sistem de securitate complet – camere de supraveghere, videointerfon, sistem antiincendiu cu senzori de fum
- Încălzire solară răcire în interiorul centralei A/C tip inverter (Daikin, LG Neo Plasma, Panasonic)
- 2 puțuri proprii – unul forat la 70m pentru uz menajer (apă potabilă), unul la 30m pentru irigații
- Garaj dublu (70 mp) – uși automate , spațiu generos pentru depozitare
- Cramă/Pivniță elegantă – finisată integrală, cu ventilație profesională

Compartimentare :

Parter :

- Living impresionant cu șemineu din marmură
️ - Bucătărie premium complet echipată (Bosch, LG)
️ - Dormitor matrimonial cu baie proprie și dressing
- Birou/studiu, Spălătorie, Baie de serviciu, Dining

️ Etaj :

- 3 apartamente private , fiecare cu dormitor, living, dressing, baie proprie și terasă
- Bibliotecă și cameră tehnică antifoc certificata ISU

Mansardă :

- 2 dormitoare , baie, terasă panoramică de 30 mp

️ Subsol :

- Cramă amenajată
⚙️ - Cameră tehnică și spațiu de stocare


Anexe și facilități suplimentare :

️ - Foișor și bucătărie de vară (60 mp)
- Zonă de agrement exclusivistă: vatră de foc, grătar, duș exterior cu apă caldă
- Curte amenajată cu sistem de irigare automatizat și iluminat ambiental
- 8-10 locuri de parcare, alei pavate cu piatră naturală și fântână arteziană.

700.000€ (teren 3.000 mp)
600.000€ (teren 2.500 mp) - cel afișat

Se vinde mobilată și utilată

Pentru imagini și vizionare :
☎️ Alexandru George - 0725 436 156

Aceasta este o proprietate unică , o combinație perfectă între eleganță, confort și intimitate. Contactați-ne acum și descoperiți noua voastră reședință exclusivistă! Romimo_1739571554