Vila Exclusivistă cu Acces Direct la Lacul Morii – Liniște și Eleganță

Specificații

Descriere

Situată pe malul Lacului Morii, în zona Chiajna-Roșu, această vilă impresionantă oferă o combinație perfectă de intimitate și lux, cu o deschidere de 32 m la lac și un ponton privat ce vă permite accesul direct la apă. Înconjurată de natură și oferind priveliști spectaculoase asupra Bucureștiului, până la Munții Carpați în zilele senine, această proprietate este o adevărată oază de relaxare.
Vila, cu un regim de înălțime D+P+1+M, se întinde pe 2500mp teren și a fost construită în 2011, beneficiind de finisaje de excepție și dotări de ultimă generație. Pardoselile din granit, parchetul din lemn masiv, ușile aduse din Italia și șemineul din living aduc fiecărui spațiu un aer de rafinament și căldură. Fiecare cameră este termostatată, asigurând confortul locuitorilor în orice anotimp.
Compartimentarea inteligentă și designul atent oferă o funcționalitate excelentă pentru diverse nevoi. La demisol, găsim spațiile tehnice, incluzând camera centralei termice, crama și adăpostul ALA. Parterul este dominat de un living generos cu încălzire prin pardoseală, iar biroul poate fi utilizat și ca dormitor. La etajul 1 avem 4 dormitoare, fiecare dotat cu dressing și baie proprie, alături de o sală de sport care poate fi transformată într-un dormitor suplimentar. În total, casa dispune de 7 băi. Mansarda oferă un spațiu de recreere generos, o cameră dedicată hobby-urilor, care poate fi compartimentată, și un dormitor suplimentar.
Piscina exterioară, placată cu mozaic și încălzită, alături de foișorul de vară, exchipat cu o bucătărie exterioară și magazia, însumează aprox 100 mp și adaugă un plus de eleganță curții. Grădina este matură, iar fiecare colț a fost atent gândit de un peisagist, rezultând un spațiu spectaculos, cu pomi fructiferi și arbuști ornamentali. Vila dispune și de o bașă de colectare a apei, ideală pentru irigarea grădinii.
Lacul și noul parc amenajat pe Lacul Morii sunt mereu la dispoziția ta, oferind un colț de natură și oferă spații verzi și piste de alergare, ideale pentru activități recreative în aer liber.
Accesul către București este rapid și facil, datorită poziționării excelente în apropierea centurii Capitalei și a arterelor importante precum B-dul Iuliu Maniu. Până în centrul orașului se ajunge în aprox 20-25 de min cu mașina, în funcție de trafic. Zona beneficiază și de acces rapid la A1 către Pitești, ceea ce facilitează deplasările în afara orașului.
În imediata apropiere a vilei, se află numeroase facilități comerciale și recreative. Mall-urile și hipermarketurile din Militari – cum ar fi Militari Shopping Center și Auchan Militari – sunt la doar câteva minute distanță. În plus, există școli, grădinițe, săli de fitness, restaurante (binecunoscutul Restaurant Trattoria Roz) și spații verzi ce asigură un stil de viață echilibrat și confortabil.
Proprietatea este ideală atât pentru reședință privată, cât și pentru diverse activități comerciale – pensiune, centru batrani, grădiniță, clinică, ambasadă sau sediu de corporație