Vilă exclusivistă și modernă, cu materiale premium, in zona Aradul Nou - Tabacovici

Vlad Dămăcuș de la Imobiliare4you vă propune o vilă modernă și exclusivistă situată in zona Aradul Nou Tabacovici pe strada Nobel nr.21!
Proprietatea are un concept elegant cu un design aparte și este in curs de construcție fiind adusă la stadiul de gri cu toate instalațiile montate .

Teren de 500 mp situat pe o stradă doar cu case noi, locuită în proporție de aproape 100 % . Strada este lată și asfaltată, cartierul dispune de toate utilitățile la nivel subteran de apă canalizare, curent trifazic, gaz, cablu tv internet.
Construcție P+E cu o suprafată desfășurată 315 mp si utilă 185 mp.

Compartimentare:

PARTER
- living , bucătărie cu loc de luat masa, baie , birou,hol acces, terasă, casa scării, garaj dublu, cameră tehnică.
ETAJ
- dormitor matrimonial cu dresing și baie, 2 dormitoare , baie, hol, balcon,terasă prevăzută cu loc pentru jacuzzi

Detalii tehnice :

- Canalizare silentioasă
- Pompă de căldură Samsung cu unitate internă de 260 litri
- Thermosistem cu grosime de 15 și 20 cm
- Geamuri pentru casă pasivă
- Uși interioare Filomuro
- Ventilație cu recuperare de căldură cu funcții de răcire și încălzire
- Sistem de răcire și încălzire prin pardoseală
- Sistem de climatizare încastrat în tavan
- Șină și spoturi încastrate, fără ramă
- Terase cu jacuzzi
- Hidroizolație acoperiș cu garanție de 45 de ani
- Circuite electrice separate pentru fiecare utilaj, cu 7,5 km de cabluri
- Acoperiș pregătit pentru instalarea a 18 panouri solare
- "Jaluzele electrice"

De ce să alegeți această vilă?

Pace și liniște: Bucurați-vă de liniștea unui cartier rezidențial fără a sacrifica comoditatea.
Sustenabilitate: Caracteristicile eficiente din punct de vedere energetic ale vilei contribuie la un amprentă de carbon mai mică.
Personalizare: Vila poate fi finisată conform specificațiilor dumneavoastră exacte, permițându-vă să vă creați casa de vis.
Pozitionare foarte buna, strada cu trafic auto redus te face să nu simți zgomotul orașului, dar in acelați timp te afli la doar câteva minute de zonele de interes principale ale acestuia.

Pret: 470.000 Euro negociabil la stadiul actual al construcției.

Se poate predă și finisată ,detaliile despre preț se vor discuta după vizionare.

Reprezentant exclusiv Vlad Dămăcuș IMOBILIARE4YOU

Contact 0746055126










Romimo_1724679629