Vila exclusivista: Teren Mare | Piscina | Gradina | Loc pentru garaj dublu | COMISION 0%

Casa perfecta pentru familia ta: Teren Mare | Piscina | Gradina | Loc pentru garaj dublu | Parcare pentru 6 masini | Intimitate | COMISION 0%

Descoperiti confortul si rafinamentul acestei case de lux situate in una dintre cele mai cautate localitati din Timis, comuna Giroc.
Construita cu atentie la detalii si accent pe calitate, aceasta vila, situata pe un teren generos de peste 700 mp, este alegerea ideala atat pentru iubitorii de natura si gradinarit, cat si pentru cei ce iubesc luxul si intimitatea.
Inconjurata de multa vegetatie, casa ofera intimitate si o atmosfera ce amplifica relaxarea si linistea. Cei aproximativ 80 de pomi leylandi, care cresc anual cu 75 cm-90 cm, contribuie la crearea unui cadru natural si intim, perfect pentru cei care cauta un refugiu de la agitatia cotidiana.
Pentru pasionatii de gradinarit sau de alimentatie bio, casa dispune de o gradina generoasa de peste 90 mp, echipata cu o sera si un acces discret. Udatul vegetatiei nu reprezinta o problema, deoarece sistemul de irigare automatizat asigura o intretinere eficienta si fara efort.
Pentru iubitorii de apa si relaxare in sezonul cald, casa dispune de o piscina de 8x4m, dotata cu un sistem de filtrare, pompa de caldura pentru incalzirea apei si iluminare ambientala, oferind astfel un loc ideal de relaxare si de a petrece timp pretios alaturi de prieteni si familie.

Localizare:
- Adresa: Str. Gloria, Giroc
- 600 m: Mijloc de transport in comun
- 1 km: Liceul Teoretic David Voniga, Scoala Gimnazial, Gradinita
- 1.6 km: Primarie

Caracteristici si Dotari:
- Anul finalizare: 2021
- Suprafata utila: 126.19 mp
- Suprafata construita: 226 mp
- Suprafata Teren: +700mp
- Caramida Porotherm 25cm
- Tigla Bramac
- Izolatie exterioara de 10cm eps 100 cu polistiren grafitat
- Izolatie in tavan: vata bazaltica 10cm si polistiren
- Incalzire prin pardoseala la parter + grupuri de pompare si incalzire prin calorifere la etaj (mocheta pe toata suprafata)
- Tamplarie PVC 3 sticle
- Centrala proprie pe gaz si boiler de 300L
- Curte amenajata cu gazon rulou + sistem automatizat de irigatii gazon si picurare pomi
- Poarta pietonala + auto (automatizata) din aluminiu - nu ruginesc niciodata, vopsita in camp electrostatic
- Aleile din curte, terasa si platoul piscinii sunt placate cu gresie de exterior de 2cm grosime
- 6 locuri de parcare in curte
- Curent trifazic + priza incarcare auto
- Camere de supraveghere video
- Usi interior Coco Tinoli 500 usa
- Bucataria este din MDF vopsit, nu infoliat
- Mobilier Mobelhous

Casa se preda mobilata si utilata. Vor fi incluse: soclul la casa, cada freestanding, baie etaj amenajata, lustre si o clima inclusa.

Compartimentare:
Plan Parter:
- Zona de zi
- Bucatarie inchisa
- Loc de luat masa
- Acces terasa acoperita
- Camera tehnica
- Baie
Plan Etaj:
- Dormitor matrimonial + baie cu dus Walk-in
- Dormitor + acces terasa
- Dormitor + acces terasa
- Baie
- Terasa 31mp ce poate fi amenajata in camera + baie
- Acces in pod


Pret:
- Pret: 365 000 EURO
- Costuri notariale aproximative: 19000 lei la achizitia fara credit
- COMISION 0%
- Se ofera consultanta financiar-bancara gratuita in vederea contractarii oricarui tip de credit

Contactati-ne, iar noi vom fii bucurosi sa va expunem intreg potentialul acestei vile de lux!

Cosmopolitan Media Romimo_1720708351