Vila Lux mobilata si utilata! Constructie de exceptie!

Am placerea sa va prezint o proprietate de exceptie, o casa care a fost proiectata in cel mai mic detaliu si construita de catre proprietar pentru familia dansului. Se afla intr-o zona linistita si exclusivista, cu acces pe drum asfaltat si iluminat.
Casa beneficiaza de o structura din cadre de beton si caramida Porotherm de 30 cm, este izolata cu polistiren de 10 cm, fatada decorata cu mult gust si acoperis din tigla Bramac. Incaperile au spatii foarte generoase iar zona de zi are un design deosebit cu tavan inalt cu grinzi decorative din lemn si un superb semineu care conferma foarte multa caldura spatiului, atat din punct de vedere termic, cat si sufleteste. Privelistea si linistea zonei completeaza seria de avantaje pe care le ofera aceasta proprietate.
Se diferentiaza prin finisaje PREMIUM TOP, bun gust si are urmatoarele avantaje pe care nu le regasiti la alte locatii:
- centrala termica si semineul care suplimenteaza foarte bine caldura
- geamuri termopan Salamander
- tamplarie de lemn masiv
- marmura pe toate scarile
- gresie pe zona de parter, bai si bucatarie si parchet de bambus de 12,5 mm in toate dormitoarele
- instalatii sanitare GROHE
- gard de beton placat cu piatra si fier forjat
- porti electrice de acces in curte, curtea este iluminata cu proiectoare cu senzori
- sistem Video Interfon pentru ambele etaje, alarma si camere video
- curtea este amenajata complet

Dispune de toate utilitatile zonei: gaz, electricitate, curent, apa, internet/TV si canalizare.

Casa are un regim de inaltime S+P+1 + Pod utilizabil, cu urmatoarea compartimentare:
-parter: hol intrare, living generos cu deschidere spre zona de gradina, dormitor/birou, bucatarie cu zona de dining, baie cu dus, hol 2 si casa scarilor cu acces spre etaj si beciul spatios
-etaj: hol, 3 dormitoare foarte generoase, dintre care 2 dormitoare cu acces la o baie cu cada mare, iar dormitorul matrimonial are baie proprie cu dus si dressing propriu.
- subsol: aici este amenajata o zona cu 3 incaperi foarte generoase unde se gaseste atat centrala termica care deserveste tot imobilul, cat si alte doua spatii cu suprafete mari, care pot fi folosite dupa bunul plac.
Casa are o curte foarte generoasa si doua terase deschise acoperite, unde va puteti primi prietenii atat in timpul verii, cat si iarna la caldura unui barbecue si beneficiaza de o constructie separata cu spatiu de depozitare si grup sanitar.
Zona de barbecue are o terasa superba si acoperita, grill-ul este alimentat atat cu gaz dar poate fi folosit si pe lemne, de asemenea are amenajata si o chiuveta cu apa rece si calda. Pe prioada verii se amenajeaza si o piscina demontabila.

De asemenea, are un garaj tip Portcar acoperit si foarte generos unde incap 2 masini.

Proprietatea are toate actele la zi, este intabulata si disponibila imediat spre vanzare, mobilata exact cum o vedeti in prezentare sau, dupa preferinte, nemobilata! Romimo_1646186357