Vila Noua, 300 mpu, Foisor, Utilitati, Caciulati - Moara Vlasiei

Oportunitate Vila Superba!!! finalizata in Octombrie 2024!!!

Finisaje si mobilier de calitate superioara!!!



Va prezint o proprietate deosebita in localitatea Caciulati - Moara Vlasiei, judet Ilfov, cu acces facil, din Autostrada A3, al carei design interior a fost foarte atent gandit, astfel incat o Casa sa devina Acasa.



Vila se vinde mobilata, utilata, impreuna cu foisorul (bucatarie de vara cu camara si grup sanitar propriu), respectand indeaproape indicatiile designerului in ceea ce priveste detaliile atat la interior cat si la exterior.



Pe langa o casa completa veti beneficia si de un teren de 933 mp cu gradina amenajata, din care amprenta casei si a foisorului reprezinta 212 mp.



Vila, extrem de spatioasa (Suprafata utila 295 mp + 2 balcoane cu suprafata totala de 25 mp + 2 terase cu suprafata totala de 32,5 mp), este construita din caramida porotherm de 30cm pe structura din stalpi de beton, cu placa de beton la fiecare nivel, cu pereti izolati la exterior (polistiren expandat grafitat - grosime 15 cm, si extrudat la fundatie), tencuiala decorativa hidrofuga, acoperis cu tigla metalica tip Lindab - grosime 6 mm, la interior finisata cu vopsea lavabila si tapet. La pardoseli s-a folosit un gresie de foarte buna calitate, iar in zonele de baie, terasa si bucatarie este gresie si piatra naturala.



Vila este dispusa sub forma Parter + Etaj + Pod

Partitia interioara:

-parter: living, dinning cu iesire la terasa, 1 dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie, si cu iesire la terasa bucatarie (cu iesire la terasa)+ camara alimente, baie de serviciu, sas, hol, camera tehnica si 2 terase acoperite.

-etaj: trei dormitoare din care unul cu dressing propriu, deservite de o baie dubla ( cada si dus, acces toalete si bideu - separate cu usi din sticla securizata de culoare neagra) cu acces din hol.

- Pod: este izolat cu vata minerala si folosit ca spatiu de depozitare.

- Camera tehnica: Centrala Viessman pe gaz, Boiler Ariston pentru apa calda de 200 L, masina de spalat rufe Samsung si Uscator rufe Electrolux.



Foisorul in suprafata de 27 mp, este pe structura de beton armat cu zidarie de caramida, acoperit cu acelasi tip de tabla de 6 mm grosime, compus din camara de depozitare, grup sanitar si terasa ce poate fi amenajata ca bucatarie de vara (are toate utilitatile: apa, scurgere,etc) ce poate fi inchisa in sticla securizata.



Utilitati: Gaz, Curent electric trifazic (380 V), Fosa Septica Ecologica, Put de adancime cu sistem complet pentru apa potabila (sistem de filtrare si dedurizare, sistem UV antibacterian, sistem osmoza inversa, etc.). Posibilitate de racordare la sistemul public de Apa si Canal.



Mobilierul este facut pe comanda din lemn masiv, usile interioara la fel, scara interioara din stejar masiv, electrocasnicele de ultima generatie prietenoase atat din punct de vedere energetic cat si functional, incastrate in mobilier pentru un aspect vizual relaxant.

Tamplarie PVC cu 7 camere de rupere termica si geamurile tripan de cea mai buna calitate de la QFORT asigura atat izolare fonica cat si termica.



Gardul este din plasa bordurata si din lemn in partea de la intrare.



Abia asteptam sa va introducem in atmosfera acestei proprietati! Suntem siguri ca o veti aprecia, deci, nu trebuie decat sa ma anuntati!



Pentru mai multe detalii va rog sa ma contactati.



SOLICITAM SI OFERIM MAXIMA SERIOZITATE!

Vizionarile la aceasta proprietate se fac in baza actului de identitate prezentat agentiei inainte de vizionare si completarea Contractului de Vizionare.

Informatii eficienta energetica:

Clasa energetica:

Consumul de energie primara:

Indicele de emisii echivalent CO2:

Consum de energie din surse regenerabile: Romimo_1738950870