Vila noua 4 camere Strada asfaltata Finisat la cheie sau semifinisat

Casa individuala pe un singur nivel, 4 camere, cu suprafata de 130 mp utili si teren de 475 mp.
Este situata in Chinteni pe strada I.L. Caragiale, intr-o zona linistita, exclusiva de case, cu acces facil si cu panorama deosebita.
Casa este pozitionata la strada asfaltata,cu iluminat public, in zona exclusiva de case noi. Casa este pe colt si are front la 2 strazi. Drumul de servitute amenajat are o latime de 8 m.

Interiorul este compartimentat astfel:

living open space
bucatarie inchisa deschisa
hol generos
dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing cu geam
2 dormitoare foarte generoase
pod utilizabil aprox.80 mp
terasa acoperita

Imobilul este construit cu materiale premium: caramida Cemacom, acoperis cu tigla Bramac, izolatie termica 15 cm, hidroizolații și izolați termice pe fundații cu polistiren extrudat si o grosime de 10 cm. Geamuri Salamander premium cu 7 camere cu grosimea profilului de 92 mm, pachet tripan 3 sticle cu grosime de 52 mm si bagheta calda.
Geamurile au beneficiat de montaj profesional la standard NZEB cu banda perimetrala Contega.

Incalzire in pardoseala pe toata suprafata casei alimentata de centrala termica pe gaz, de 32 KW,, Instalațiile sanitare trase la poziție cu distribuitor apa rece, apa caldă .

Instalatii electrice interioare. Infrastructura electrica pentru: jaluzele interioare exterioare, iluminat fațadă, automatizare poarta auto, priza incarcare auto trifazata.

Podul este amenajat pentru depozitare, avand o suprafata de aproximativ 80 mp cu inaltime min 1.5 m si max 2,2 m. structura acoperisului este tratata ignifug. Izolatia tavanului va fi realizata cu vata avand grosime min 15 cm.

Curtea este amenajata,,pregatita pentru inierbare,trei parcari amenajate cu pavaj si rigole de scurgere..

Perimetralul casei a fost dotat cu sistem de drenaj cu tuburi de dren infoliate cu geotextil. Terenul care imprejmuieste proprietatea a fost impartit in 2 zone - acces auto pe pavaj cu rigole de scurgere si curte libera inierbata.

Gardurile sunt realizate din beton armat cu panouri de gard metalice ultramoderne. Perimetralul gardului este dotat cu sistem de drenaj, cu tuburi de dren si infolitate in geotextil.

Apele pluviale sunt colecate in bazine pluviale speciale.

Casa este bransata la apa, canal, curent electric, gaz.

Standardul de livrare de 219000 euro cuprinde:

-exterior amenajat - gard finisat, parcare pavata,
-interior semifinisat - incalzire in pardoselaa, instalatii pe pozitii, infrastructura electrica, pereti si tavane gletuite.

Casa este disponibila si in varianta de ultrafinisat la cheie la pretul de 249000 euro.

Se acceptă si plata prin credit. Nu se adauga TVA, pret final! Romimo_1738063649