Vila SMART, 5 camere, 3 bai, 155 mp util + 290 mp teren, Str. Viilor. Dudu, Chiajna

255.000 EURO LOCATIE EXCLUSIVISTA !!! 0% COMISION !!!







Solutii Imobiliare George Tudor, reprezentat de agent imobiliar Ionut Grigore, va propune spre vanzare o VILA SMART din categoria LUXURY, la cheie, situata pe Strada Viilor, Sat Dudu, comuna Chiajna aflata intr-un complex rezidential de cinci case cu circuit inchis. Spatiul generos este alcatuit din 5 camere, 3 bai, 2 balcoane si spatii de depozitare plus panouri fotovoltaice (disponibile separat, detalii mai jos).



Daca va doriti o casa impecabila din multe puncte de vedere, care se vinde mobilata si utilata in proportie de 95% si care detine un sistem ldquo;smart homerdquo;, sisteme de supraveghere video interior exterior dar si un sistem fotovoltaic montat recent cu o putere impresionanta de 12kW si totodata ofera si statutul de prosumator, cu siguranta aceasta este locuinta perfecta pentru dvs.



Intreaga retea electrica a casei este protejata de un stabilizator de tensiune de 10.000 kva, ceea ce va confera linistea necesara in cazul fluctuatiilor de tensiune din retea.



Teren de cca 300 metri patrati, o amprenta a casei de 100 mp si o suprafata utila de 155 metri patrati, imobilul este compus din parter, un etaj si pod.



Designul interior este de exceptie, cu ferestre mari ce permit o abundenta de lumina naturala iar amenajarea interioara scoate in evidenta punctele forte ale locuintei.



Parterul este gandit pentru a petrece timp cu familia intr-un living spatios, cu un semineu modern ce adauga o nota de caldura si relaxare in serile racoroase, la care se adauga o zona de dining mai mult decat incapatoare pentru familie si prieteni, perfect pozitionata intre living si bucataria open-space.Tot la parter se regasesc: o baie, o camera tehnica incapatoare pentru uscatorul electric si masina de spalat dar folosita si ca spatiu de depozitare. De asemenea, aici se regaseste si centrala termica proprie de 32kw, boilerul de 120 litri si dedurizatorul si filtrele ce ofera o calitate optima apei.



Scarile de marmura ne conduc catre etaj unde se afla cele trei camere distribuite astfel: 1 dormitor matrimonial cu dressing impunator, cu iesire la balcon si cu baie proprie; al 2-lea dormitor (destinat copilului) are iesire la balcon si are la geamuri rulouri electrice. Cea de-a 3a camera poate fi folosita pentru un al 3-lea dormitor sau cu rol de birou. Pe holul generos de la etaj se afla si ce-a de-a treia baie a casei (cu cada). Podul poate fi utilizat ca spatiu de depozitare, acesta fiind desfasurat pe intreaga suprafata a casei. Toate camerele sunt dotate cu aparate de aer conditionat, cu tubulaturile mascate perfect in pereti.



In curte se afla un foisor generos ce poate fi folosit atat vara cat si iarna, avand sistem de inchidere si incalzire, ambientul este definit de sistemul audio controlat smart iar mobilierul specific foarte confortabil completeaza impecabil aceasta zona. De asemenea, gratarul corect executat, un leagan mare cu 4 locuri si un loc de parcare pavat intregesc spatiul curtii. Gazonul este prevazut cu sistem de irigatie automat iar exteriorul casei (fatada) este infrumusetat de piatra naturala montata manual.



Atat portile auto ale casei cat si portile complexului sunt actionate electric din telecomanda. Poarta pietonala poate fi si ea deschisa din telecomanda, dar si cu ajutorul unui video-interfon smart, ce poate fi controlat si de pe telefon.



Strazile adiacente recent asfaltate in totalitate dar si cresele, gradinitele, scolile, magazinele hypermarketurile si cateva parcuri se regasesc la o distanta de doar cateva minute si fac locuinta perfecta pentru o familie cu copii. Totodata, pozitionarea casei ofera o liniste deplina indiferent de ora.



Sistemul fotovoltaic 12kW este disponibil pentru suma de 10.000euro;. Daca nu il doriti, acesta va fi demontat inainte de vanzare.







Statia STB cu liniile 478 la 10 minute distanta de mers pe jos, statia de metrou Preciziei la 10-15 minute, 10 minute centrul comecial Militari Shopping Auchan si cu iesire usoara in bulevardul Uverturii vila are o pozitionare excelenta.



Situat in partea de vest a Bucurestiului, pe artera principala care face legatura intre Iuliu Maniu si Chiajna, Militari Residence reprezinta cel mai mare proiect imobiliar din zona Sector 6 si ofera rezidentilor sai,cu varsta medie de sub 40 de ani, un grad sport de confort si siguranta intrunind toate criteriile necesare.



Cartierul Militari Residence ofera locatarilor si vizitatorilor o multitudine de atractii si facilitati: piscina interioara si exterioara, centru Welness, spa, sali de fitness, ball room-uri, restaurante, pizzerii, terase,parcuri, gradinite, supermarketuri (Lidl, Mega Image, Penny, Profi si La Strada Mall ) etc.







Pentru mai multe detalii si pentru vizionari va stam la dispozitie NON STOP.

Romimo_1728043645