Vila unica Statiunea Mamaia- vedere la mare

VG Real Estate va prezinta spre achizitie o proprietate exclusivista cu o arhitectura moderna, situata in centrul Statiunii Mamaia, intre Lacul Siutghiol si Marea Neagra, pe Bulevardul Mamaia 418 .
Proprietatea este finalizata in anul 2011 , avand in acest moment concept de locuinta, in regim Subsol, Parter si 2 Etaje. Exista planuri arhitecturale pentru apartamentare.

Suprafata totala construita este de 769MP iar suprafata terenului de 830MP.

Intrarea in aceasta proprietate se face printr-o usa deosebita, metalica, securizata, placata cu ardezie, fabricata de Wippro – Austria.

Proprietatea este dispusa astfel:
Subsol : spatiul tehnic prevazut cu hidrofor si Statie de dedurizare a apei;

PARTER: Zona de Living - decorat modern, mobilierul fiind de o calitate deosbita, Canapele Molinari – Italia, Mobilier Hulsta – Germania, Covoare Persiene Marokko – Nepal;
: Bucataria mobilata, utilata premium. Mobilierul este de o calitate deosebita, usile corpurilor suspendate sunt actionate electric. Electrocasnicele sunt de ultima generatie marca Scholtes.
: Zona de dining;
: birou;
: 2 Grupuri sanitare;
: Hol intrare & Garderoba ( garderoba spatioasa, dotata cu 2 usi glisante placate cu oglinda);
: Acces terasa si curte interioara;
: Parcarea: proprietatea detine 3 locuri de parcare, 2 in garaj si unul amenajat in exteriorul casei pe teren proprietate privata.
Accesul catre cele 2 locuri de parcare din garaj se face prin 2 usi de garaj (Normstahl – Germania )actionate electric prin telecomanda. Accesul in garaj si catre al 3-lea loc de parcare este protejat prin 2 bariere.

Etajul 1: Dormitorul Matrimonial baie prevazuta cu jacuzii ,dressing si terasa.
Dormitor ce beneficiaza de baie proprie (cada Jacuzii);
Dormitoarele oaspetilor ( 2 camere), ce beneficiaza de asemenea de bai proprii;
Sparatoria (Spalatorie, Calcatorie, Uscator);

Etajul 2 : Camera relaxare;
: Camera sport ce are o vedere minunata spre Lac si spre Mare, de asemenea are acces pe terasa;
: Camera tehnica (2 centrale termice – una pt incalzire si una pt apa calda, boiler 800l, server system monitorizare video);
: Un grup sanitar;
: Terasa de 114MP, ce are o priveliste spectaculoasa catre Lac si catre Mare.

Gradina este amenajata cu plante deosebite, in suprafata de 350MP, prevazuta cu un sistem de irigare computerizat. Accesul in gradina se face prin bucatarie si Living.

Finisaje si specificatii :
Fatadele sunt ventilate placate cu piatra Marazzi – Italia
Tamplaria: Reynaers – Belgia, cu geamuri tristrat
Generator electric propriu in cazul caderii curentului
Hidrofor – Pompe Wilo
Statie de dedurizare a apei
Parcarea este protejata cu 3 bariere
350 mp de gradina amenajata cu sistem computerizat de irigatie
Usi de garaj automatizate si triplu izolate – Normstahl - Germania
Gresie si faianta Marazzi – Italia
2 centrale termice Buderus (una pentru caldura si una pentru apa calda)
Aer conditionat Carrier cu control separat in fiecare incapere (functioneaza si pe caldura pana la – 15 grade Celsius)
Balustrade terasa si casa scarii din sticla securizata 12 mm si mana curenta din Inox;
Corpurile de iluminat sunt aduse din Spania si Italia.
Perdele si draperii – Germania
Canapele Molinari – Italia
Mobilier Hulsta – Germania
Paturi Joop – Germania
Saltele Tempur – Germania

Proprietatea se va preda la cheie, mobilata si utilata complet.
Pentru mai multe detalii vizuale si tehnice, va rog sa ma contactati !
Romimo_1685021184