Zona FRF | Vila constructie 2024 | Curte Generoasa

Specificații

Descriere

Excelenta prin exprienta!

Va oferim spre vanzare o vila a carei constructii a fost proaspat finalizata in Mogosoaia, Cartierul Martha Bibescu, o zona linistita, aproape de padure cu o infrastructura buna si vecini de calitate. In apropierea casei, gasim si mijloace de transport in comun astfel incat copiii dumneavoastra sa aiba capacitatea sa fie mai flexibili fara dumneavoastra.

La constructia casei, accentul a fost pus pe finisaje, aspect care reprezinta si pretul si care doreste sa atraga clienti rafinati, care apreciaza atentia la detalii, calitatea materialelor, mana de lucru profesionista, dar si un mediu in care sa fie inconjurati de alti oameni de calitate care sa formeze o comunitate relaxata si in armonie.

Casa are o suprafata de teren de 440mp, din care amprenta casei are 92mp lasand libera suprafata de 348mp din care mai putem sa scadem parcarile, ajungand la o suprafata de aproximativ 330mp care poate fi amenajata dupa bunul plac. Pozitionarea casei ofera mult teren in curtea din spate care poate fi amenajat dupa bunul plac, foisor, zona de gratar, piscina, loc de joaca, in functie de nevoile viitorilor proprietari.

La nivel de infrastructura casa a fost bine gandita, legandu-se eficient la canalizarea munincipala, beneficiind de sursa de apa in curte, iar casa are un aspect bun, curat si simplu la partea de exterior. Terasa si balconul sunt placate cu granit.

Casa se va preda la stadiul de finisat, pregatita pentru a fi mobilata si locuita. Constructia este pe cadre si stalpi de beton de 30x40cm cu 8 bare de fier in fiecare stalp, caramida Porotherm de 30cm grosime, plansee de beton armat de 15cm atat intre parter si etaj, cat si intre etaj si mansarda. Scara este tot de beton pana in mansarda si finisata cu lemn de stejar.

Peretii interiori despartitori de caramida, termosistem EPS80 de 15cm grosime ignifugat, ferestre Salamander Green Evolution 76 (produse numai in Germania) cu geam tripan cu foaie externa de 6mm si efect de oglinda. Incalzirea se realizeeaza cu ajutorul centralei proprie Viessman 32KW in condensatie prin pardoseala unde gasim un sistem de la TECE cu distribuitoare Purmo Premium pe fiecare etaj si controlere in fiecare camera.

Aceste dotari aduc dupa sine un certificat de performanta energetica clasa A. Baile sunt echipate cu dusuri de tip walk-in cu rigola si baia matrimoniala cu cada free standing. Usile interioare sunt de la Pinum, au sistem magnetic de inchidere. Parchet Krono original produs in Germania, interfonul este marca Dahua, asemenea camerelor video, portile de acces sunt automatizate si proprietatea dispune si de un aer conditionat Inverter Wifi Gree.

Casa este dispusa pe parter unde gasim holul de intrare langa care avem toaleta care deserveste acest etaj al casei, dar si o debara care poate sa fie organizata in dressing. De aici observam cum casa se deschide oferind o zona imensa, inundata de lumina si placut cromatizata de finisajele frumoase ale casei care insumeaza 49mp si care cuprinde zona de zi, zona de luat masa si bucataria. Din zona de zi avem iesire pe terasa de 16mp finisata cu granit care se deschide spre gradina. Tot la acest etaj gasim si camera tehnica care gazduieste centrala si toata partea de cabluri oferind un #39;panou de contro central#39; de unde puteti sa faceti orice tip de verificare.

Etajul casei dispune de doua dormitoare carora le este asociata o toaleta cu walk-in shower si dormitorul matrimonial de 22mp compartimentat in dormitor + o camera de dressing si inca o baie care dispune de cada si care mai adauga inca 6mp suitei. Scarile sunt iluminate cu leduri de sus pana jos, iar la mansarda gasim un spatiu de tip open space care poate fi camera copilului, dar folosita si pe post de spatiu de depozitare datorita laturilor care au o intaltime mai redusa si pot fi transformate in dulapuri cu usi glisante.

Te asteptam la vizionare pentru mai multe informatii si pentru a simtii casa in adevaratul sens al cuvantului.

Tranzactioneaza cu noi si primul transport de mobila este gratuit in Bucuresti Ilfov!