4 Cam-Chisoda-Central-131 MP-P+1-275 MP Teren--Finalizat-Centrala-148.000 Euro !

Specificații

Descriere

CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare un duplex cu 4 camere, acesta este decomandat si situat in localitatea Chisoda este asezat central, la o distanta de 3 minute de soseaua principala din Giroc, respectiv la 10 minute fata de alte puncte importante ale orasului cum ar fi Centrul Comercial Shopping City Timisoara, la 12 minute fata de Centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timișoara, 15 de minute de Centrul Comercial Iulius Town

Casa este pretabila atat pentru investitie, cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta a casei, se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 550- 600 de Euro.

In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmacii, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc.

Constructia a fost finalizata in cursul anului 2022, aceasta se prezinta in perfecta stare, nu sunt urme de igrasie, inundatii sau pereti crapati.

Casa este construita pe parter + etaj cu acces in pod, acesta este anvelopata ( izolat termic cu polistiren de 10 cm ), astfel vara se mentine racoare, iar iarna caldura. Cheltuielile fiind extrem de mici.

Toata constructia casei este pe structura de beton ( Stalpi, centuri, grinzi), peretii interiori, cat si cei exteriori sunt construiti din caramida Porotherm de 25 de cm. Podul este izolat in totalitate cu vata minerala bazaltica de 20 cm, iar acoperisul este din tigla de beton Bramac.

Imobilul este inscris in cartea funciara si este liber de sarcinii, se poate vinde oricand.

Suprafata casei se desfasoara pe 131 de mp utili + terasa cu o suprafata de 14 mp. Aceasta detine un teren de 275 de mp si un front stradal de 11 m.

Casa beneficiaza de 4 locuri de parcare, poarta de acces in curte si curte amenajata pe toata suprafata terenului.

Casa este decomandata si structurata astfel :

Parter : Hol acces, Antreu, Hol 2 + Casa scarii, Baie cu geam si dus cu rigola si perete de sticla, Spatiu Tehnic cu centrala termica, Bucatarie inchisa, Living cu deschidere spre terasa

Etaj : Dormitor 1, Dressing, Dormitor 2, Dormitor 3 cu deschidere spre balcon, Baie cu geam, Hol

Incalzirea casei se efectueaza prin sistem de incalzire in pardoseala pe toata suprafata prin intermediul centralei termica prin condesare.

Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Curent, Apa, Fosa septica, Fibra Optica ).

Imobiliul beneficiaza de spatiu de depozitare in pod pe toata suprafata. Accesul in pod se realizeaza prin cadru unei scari interioare retractabile de la etaj aflata in hol.

In camera tehnica se afla centrala termica si sistemele de filtrare a apei

Acesta detine urmatoarele dotari :

- Usa de termopan la intrare,
- Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare, )
- Instalatie sanitara noua baie si bucatarie
- Centrala termica pe condensare cu termostat pentru reglarea temperaturii,
- Incalzire in pardoseala pe toata suprafata
- Sistem filtrare si apa
- Geamuri termopane de culoare antracit la exterior si de culoare alba la interior, dotate cu pervaze
- Wireless si fibra optica,
- Gresie si faianta in Hol, Baii, Bucatarie, Living, Casa scari si Terasa
- Mobilier si dus cu sticla in baie
- Parchet cu nuanta de castan in cele Trei dormitoare si Dressing
- Usi interioare de lemn cu nuanta de castan

La constructia imobilului, s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladirii cat si pe partea exterioara. Se pot oferii la cererea clientului poze din timpul constructiei, cat si documente ce atesta construirea casei.

Pret: 148.000 Euro ! Negociabil

Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale )

Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte din piata bancara.

Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon 0729974730