77000 E VILA ECO P+M LA GRI 4km RondTramvai CUG Miroslava-Camping Ciurbesti -schimb cu ap!

Propietar vand Vila Ecologica situata la drum asfaltat la doar 4 km Rond tramvai CUG intr-un cadru natural ferit de traficul și poluarea urbana aflat la doar 300 ml de lacul de agrement(pescuit sportiv)Ciurbesti cât și de pădurea de lângă lac.In zona respectiva sunt construite doar case noi .Infrastructura în acea zona este IDEALA întrucât statia de autobus 503 cât și drumul național Iasi-Vaslui sunt la doar 150 ml de casa,soseaua de centura este la 250 ml iar Scoala,Gradinita,Piata și Hypermarketurile LIDL și Penny sunt la 1300 ml de casa!Vila P+M este LA GRI PE EXTERIOR SI LA ROSU PE INTERIOR și este o constructie ECOLOGICA realizata dintr-o Structura tip Fagure pe stâlpi și grinzi realizata din LEMN TRATAT TERMIC SI CHIMIC ,structura fixata pe o fundație solida din beton armat de 125 cm!Atât fundatia cât și casa au fost izolate cu polistiren extrudat respectiv expandat de 100 mm ,după tratamentul și izolarea fundației cu AquaStop!Acoperișul este realizat în 6 ape(stea) și învelit cu tabla olandeza cutata de culoarea rosie . Tâmplăria de exterior este tip Wengge și sticla low e (4anotimpuri)ceea ce creează un confort termic si fonic sporit!Aceasta structura de casa ESTE CEA MAI REZISTENTA IN CAZ DE SEISM! FIIND CALCULATA SA REZISTE CHIAR SI LA CUTREMURE DE 9 Grade pe scara RICHTER!Casa este în suprafața de 161 mp construiți și este configurata astfel:PARTER :HOL,CASA SCARII, LIVING,DORMITOR,BAIE,BUCATARIE CU POD PT DEPOZITARE și ETAJ: HOL,3 DORMITOARE,BAIE MICA,2 BALCOANE.Casa beneficiaza la parter de 3 intrari dispuse pe laturi diferite ale casei.Terenul pe care se afla casa este în suprafața de 500 mp,teren pe care este edificata și o fantana cu 18 tuburi din care 8 sunt permanent pline cu apa perfect potabila ceea ce creează o autonomie în plus din punct de vedere al apei!Toate utilitățile sunt la gard(apa vital,curent,gaz metan și canalizarea va fi racordata din luna aprilie 2025) dar nu sunt racordate la casa!Fiind o casa structura ecologica se pot activa Certificatele VERZI de la Stat pt realizareai autonomiei electrice și termice prin panouri fotovoltaice,investiție pe care STATUL ROMAN v-o poate rambursa în urma activării acestor certificate verzi!Investiția de finalizare la cheie a casei nu depaseste valoarea de 15-20 mii euro maxim sau chiar mai puțin dacă se realizează în regie proprie datorita simplului fapt ca nu necesita manopera complicata,de durata ca la casele clasice din BCA sau cărămidă!Timpul de finalizare la cheie fiind de maxim 2-3 saptamani!!!Deasemenea materialele necesare finalizării la cheie nu sunt scumpe comparativ cu materialele folosite pt finalizarea caselor clasice.Practic pe interior mai trebuie izolația cu vata minerala,bazaltica sau spuma poliuretanica la alegere cât și profile din lemn sau Al pe care se monteaza plăcile de rigips!,gresie,fainta,parchet cât și instalațiile electrice și sanitare. PRET IN STADIUL ACTUAL:77000 EURO! doar Cash!! Se accepta și schimb cu apartament de 2 sau 3 camere în Iasi dar la schimb prețul va fi de 80000 euro!Acceptam dar Nu oferim diferența! Toate cheltuielile cu taxele notariale le va suporta cumpărătorul!Tel: Gabi Romimo_1695457973