Casă de vânzare în Lunca Mare - Zona Barajul Paltinu

Specificații

Descriere

Casa avand regim de inaltime P+1+M, este situata in localitatea Lunca Mare, intr-o zona deosebit de frumoasa si linistita, la doar 5 minute distanta de Barajul Paltinu. Are suprafata construita de 139 mp, suprafata utila de 105 mp (sau 123 mp - daca se adauga si cele 2 camere cu intrare separata, pe scara metalica exterioara) si suprafata totala teren de 775 mp.
Curtea este amenajata cu loc pentru gratar, foisor si leagan din lemn, pomi fructiferi si ornamentali, oferind o stare de confort si relaxare. Tot in curte se afla construita o fantana cu apa potabila, conectata la hidroforul imobilului.
Pe langa imobilul propriu -zis, in curte se gaseste o mica constructie din lemn (garsoniera), izolata termic si racordata la centrala de apa calda, compusa din 2 incaperi, (camera dezi - dormitor, baie, mini- bucatarie), ce serveste drept spatiu de locuit pentru administratorul imobilullui.
Imobilul a fost finalizat in anul 2014, are fundatie si structura din beton armat, ziduri din caramida si tavanul din lemn. Etajul are peretii izolati cu vata minerala, placati cu lemn atat la interior cat si la exterior, iar invelitoarea este tigla metalica.
Incalzirea pe timp de iarna a tuturor spatiilor existente, inclusiv cladirea separata sau spatiile de la mansarda, se realizeaza cu centrala termica pe lemne (Buderus si instalatii sanitare si calorifere Romstall).
La parterul casei exista o soba de teracota, care functioneaza cu lemne, zona nefiind racordata la sistemul national de gaze naturale.
Ca alternativa, casa dispune si de un sistem de incalzire electrica cu panouri radiante, cu termostat, aplicate pe tavan, montate in fiecare spatiu de la parter si etaj, programabile si de la distanta.
Apa calda este asigurata prin incalzire cu panouri solare, iar in perioada foarte rece se completeaza cu incalzire prin centrala sau boiler.
Proprietatea dispune de un sistem de supraveghere video la exterior si , separat sistem antiefractie la interior, vizibile si comandate de la distanta.
Poarta principala are dechidere telecomndata.

Compartimentare:

Parter: - terasa din lemn, frumos ornamentata
- camera (solar), vitrata
- camera de zi
- bucatarie cu acces direct in gradina
- baie
- spatii depozitare combustibil solid(lemne)
-2 spatii depozitare
- camera centralei


Etaj: - hol
- dormitor matrimonial
- birou
- grup sanitar

Mansarda: - open- space ce poate avea destinatie de birou.
Accesul la mansarda se realizeaza la exteriorul imobilului , cu ajutorul unei scari metalice.

Imobilul se vinde complet mobilat si utilat. Mobilierul este confectionat din materiale de cea mai buna calitate.(lemn si piele naturala). Bucatarie este dotata cu masina de spalat vase, masina de spalat rufe, cuptor cu plita si frigider inox.Toate electrocasnicele sunt achizitionate de la furnizori de marca.
Destinatia imobilului poate fi atat rezidentiala cat si casa de vacanta, imobilul oferind confort, aer curat si o priveliste deosebita.