Casa de vanzare Manolache Ilfov

Vand vila in Manolache, demisol+parter+etaj ,intr-o zona linistita pentru familie ce dispune de un drum de servitute(700MP) ce deserveste 4 loturi de case. In spatele proprietatii nu se poate construi fiind zona verde in proprietatea Primariei.

Proprietatea se afla la 500 metri de iesirea pe autostrada A2 si centura Bucuresti A0.De asemenea in apropiere se gasesc Hyper marketurile Auchan,Kaufland,Lidl, Decathlon,Ikea,Dedeman,,etc.

Proprietatea are o suprafata de 480 MP(imprejmuit) si cu porti de acces pietonal+auto din care suprafata construita la sol 136,2 MP , suprafata construita desfasurata 393 MP util. Din care demisol=126,8 mp+Parter = 136,2 mp +Etaj 130 mp.

Casa este finalizata partial, cu geamuri montate Gealan cu sticla tripan de 52mm , acoperis din panouri cu spuma de 6 cm intr-o apa.

Casa este construita din BCA YTONG de 30 cm pentru peretii exteriori si de 25 cm pentru peretii interiori.

Toti pereti exteriori sunt izolati pe interior cu IZOMINERAL de 10 cm care ajuta la izolatia termica a casei si la respiratia peretilor evitand astfel condensul in camere.Astfel pereti exteriori ai casei au ajuns la grosimea de 40 cm fara izolatia exterioara.

Instalatie electrica executata din cablu de 3X1.5 si de 3X2.5 terminata in proportie de 95%.

Casa are 3 placi turnate, inclusiv la ultimul etaj .

Placa dintre parter si etaj este facuta cu planseul ceramic de la Porotherm si cu beton de 12 cm turnat, total planseu 38-40 cm, pentru a diminua zgomotele dintre etaje( ce deranjeaza pe toata lumea la apartamente).

Caracteristici,
-Bucatarie spatioasa cu zona de luat masa(dining) =35.1 mp cu geam pe toata suprafata peretelui cu vedere si iesire spre spatele curtii unde se regaseste o terasa generoasa de 21 mp.
-3 bai si 2 grupuri sanitare.
-Living 21 mp.
-Birou cu iesire separata si grup sanitar 17,1 mp
-3 Dormitoare spatioase dintre care 1 dormitor beneficiaza de baie proprie si dressing generos.
-Hol parter 13,7mp
-Hol etaj 13,4 mp
-Camera tehnica 7,6 mp.

Casa are 3 intrari + 1 la demisol.

La intrarea principal exista o jardiniera mare din beton.

Proprietatea dispune de apa+canal , curent 380V cu putere instalata de 21KW.
Gazele se afla la 100 metri de proprietate.
Romimo_1737464802