Casa deosebita, in Brasov, cartierul Stupini

Va propun, spre achizitionare, o casa deosebita constructie noua, situata in Brasov, in cartierul Stupini intr-o zona linistita de case , strada asfaltata si dotata cu iluminat public, la cativa metri de statie de mijloc de transport in comun.
Proprietatea este la gri pe interior, dar finalizata la exterior, si este amplasata pe un teren cu o suprafata de 572mp , iar constructia are amprenta la sol de 109mp construiti.
Casa se desfasoara astfel: P+M pe o suprafata de 150mp utili + 20mp garajul ce detine pod deasupra, care este un spatiu generos de depozitare.
P- este alcatuit asttfel: Living+dining open space, bucatarie, baie , birou dormitor, hol, spatiu depozitare ,casa scarii, si garajul care are intrare din casa .
M- compusa din: 3 dormitoare, dintre care unul matrimonial, iar celelalte doua dormitoare cu acces la balcon, baie mare, uscatorie, dressing.
Imobilul este solid construit cu materiale de cea mai buna calitate, nu s-a facut rabat la nimic: fundatie cu adiancime de 1m, din beton armat, (s-a folosit 8 tone de fier beton fasonat) grinzi si stalpi de rezistenta solizi, zidarie caramida, 100m cubi beton turnat, are tencuiala de 10cm peste care s-a adaugat vata bazaltica Rocwool, iar la mansarda s-a folosit pentru izolatie intre capriori pe toata suprafata casei, vata minerala Isover.
De asemenea, detine geamuri termopan Salamander tripan , termoizolant, fonic-izolant, antiefractie cu 6 camere, acoperisul este din tigla metalica Waterbest, usi de buna calitate, instalatia electrica si cea sanitara executata, urmand ca persoana care cumpara sa sa-si amenajeze dupa preferinta, pentru sursa de caldura este gandita si amplasarea unui termosemineu in partea centrala a casei, podul este izolat cu vata bazaltica Isover , captusit cu OSB cu densitate de 5cm, iar intre etaje este placa de beton. Toate utilitatile sunt la poarta, exista ces de gaz, de electricitate, cablu digi, are fosa septica , put forat in momentul actual , dar in perioada urmatoare va ajunge lucrarile de canalizare de catre cei de la Apa Brasov.
Gradina are pomi fructiferi (12 bucati) muri, smeuri, capsuni, diverse flori, dar are o frumoasa zona de barbeque sau bucatarie de vara, cu cuptor de caramida, soba cu plita, zona de joaca pentru copii cu topogan ,casuta din lemn, etc.
Pentru mai multe informatii si pentru programarea unei vizionarei ,va rog sa ma contactati .
Consultant imobiliar, Maria Ciulin.





Romimo_1739097467