Casa P+1E semifinisata, s utila 156mp, teren 509mp, Topraisar jud. Constanta

TUR VIRTUAL ( )

Casa
Regim de inaltime: P+1E, Suprafata construita la sol 91.4mp, desfasurata 181.6mp, util 156.5, structura portanta caramida Porotherm Robust
Inaltimea fundatiei 130cm, pe talpa armata l=80cm x h=40cm (nu pe umplutura de piatra sau alte minuni..bidoane cu apa etc.)
Acoperis 2 ape, inaltime coama 2m, invelit cu tigla metalica Bilka.

Anexa
Suprafata construita la sol 39.2mp
Structura de lemn, placata cu OSB, izolata la exterior cu 5cm polistiren, racordata la electricitate 380V, apa,canalizare.

Teren 509mp cu deschidere 13.6ml, imprejmuit cu gard de plasa zincata (in proprietate, nu folosinta! )

Compartimentare parter: living 28.5mp, bucatarie 17.6mp(ambele cu acces la terasa din spate), CT 5.2mp, baie 5.6mp, hol 8.4mp cu acces la terasa din fata.
Compartimentare etaj: Dormitor 14.2mp + balcon 6.7mp, Dormitor 13.8mp + balcon 6.0mp, Dormitor 17.7mp, baie 10.5mp, dressing 5.5mp, hol 6.4mp
Inaltimea camerelor: 264cm
Instalatie de incalzire prin pardoseala Purmo, cu 2 distribuitoare (parter,etaj) echipate complet (grup amestec, automatizare), termostate de ambient montate in fiecare camera.
Instalatia de apa curenta din PEX, continuu, fara imbinari in zone inaccesibile, cu distribuitoare in bai si bucatarie.
Instalatia electrica pe cablu NYMJ, bransament 380V
Sistem supraveghere HikVision PoE(alimentarea camerelor si transferul de informatie se face numai prin cablu de retea), cu 4 canale, stocare 1Tb, 3 camere montate (2 fixe, 1 rotativa)

Stadiul actual:
Pardoseala parter - gresie portelanata tip parchet. La etaj inca se poate alege tipul de finisaj.
Tot interiorul tencuit mecanizat, aplicat glet armat cu plasa, urmeaza vopseaua lavabila, mai putin baie parter si CT (acestea sunt doar tencuite, inca nefinisate)
Inca se pot face modificari fara prea mult deranj, se pot aduga elemente de design: ancadramente, cornise, scafe pentru draperii etc.
Usile pentru parter sunt cumparate, urmeaza sa fie montate.
Boiler Ariston Lydos Hybrid, 100L, cu pompa de caldura incorporata (consum electric similar cu al unui TV)
AC Hisense montat in living, nou, nefolosit
Semineu cu usa de sticla pe colt, 9KW, cu horn de inox izolat (d=180mm D=260mm)

Exteriorul tencuit manual, izolat cu 10cm polistiren, lipit la pieptan (nu pe mamaligi!) Aplicat adeziv armat cu plasa. Urmeaza decorativa.

Casa nu a fost facuta pentru vanzare! A fost construita cu simt de raspundere. Nu a fost construita pe graba, au fost respectate perioadele de timp dintre etape.
Fiecare etapa a constructiei a fost verificata atent si fotografiata (galerie cu aprox. 2000 poze)


Pretul, la stadiul actual:
Cu un buget suplimentar poate fi predata la cheie - mobilata nemobilata
Se accepta credit ipotecar, eventual putem gandi si un sistem de rate, pe o perioada decenta. Romimo_1742543225