Duplex-4 Cam-Calea Urseni--112,5 MP-P+1-356 MP Teren--Finalizat-150.000 Euro !

CGC Invest & Construct Real Estate va propune spre vanzare un duplex cu 4 camere, acesta este decomandat si situat in localitatea Mosnita Noua pe Calea Urseni, este asezat la o distanta de 3 minute de Centura Sudului , respectiv la 10 minute fata de alte puncte importante ale orasului cum ar fi Centrul Comercial Shopping City Timisoara , Spitalul Judetean Timisoara si la 15 minute fata de Centrul orasului Timisoara, Facultatea de Medicina Timisoara, Universitatea Politehnica Timișoara, Centrul Comercial Iulius Town.

Casa este pretabila atat pentru investitie, cat si ca locuinta personala. Avand in vedere pozitia excelenta a casei, se poate obtine o chirie lunara cuprinsa intre 600-700de Euro.

In apropriere se afla magazine, restaurante, parcuri, banci, farmacii, piata, sali de fitness, mijloace de transport,etc.

Constructia a fost finalizata in cursul anului 2023, aceasta se prezinta in perfecta stare ,totul fiind nou si de calitate superioara.

Casa este construita pe parter + etaj cu acces in pod, acesta este anvelopata ( izolat termic cu polistiren de 10 cm ), astfel vara se mentine racoare, iar iarna caldura. Cheltuielile fiind extrem de mici.

Toata constructia casei este pe structura de beton ( Stalpi, centuri, grinzi), peretii interiori, cat si cei exteriori sunt construiti din caramida Porotherm de 25 de cm. Podul este izolat in totalitate cu vata minerala bazaltica de 20 cm, iar acoperisul este din tigla de beton Bramac.

Imobilul este inscris in cartea funciara si este liber de sarcinii, se poate vinde oricand.

Suprafata casei se desfasoara pe 112,5 de mp utili + terasa cu o suprafata de 12mp. Aceasta detine un teren de 356 de mp si un front stradal de 7mp.

Casa beneficiaza de 3 locuri de parcare, poarta de acces in curte si curte amenajata pe toata suprafata terenului.

Casa este decomandata si structurata astfel :

Parter : Hol acces + Casa scarii, Baie cu geam si dus cu rigola , Bucatarie inchisa cu deschidere spre terasa , Living cu deschidere spre terasa.

Etaj :Hol, Dormitor 1, Dormitor 2, Dormitor 3, Baie cu geam si dush cu rigola,

Incalzirea casei se efectueaza cu ajutorul sistemului de incalzire in pardoseala .Casa detine Centrala termica Bosch cu termostat ambiental in fiecare incapere.

Imobilul este racordat la toate utilitatile ( Gaz, Curent, Apa, Fosa septica, Fibra Optica ).

Imobiliul beneficiaza de spatiu de depozitare in pod pe toata suprafata. Accesul in pod se realizeaza prin cadru unei scari interioare retractabile de la etaj aflata in hol.

Acesta detine urmatoarele dotari :

- Usa de termopan la intrare,
- Instalatie noua electrica ( Panou electric, circuit electric, prize si intrerupatoare Gewiss)
- Circuit electric separat pe fiecare etaj .
- Instalatie sanitara noua baie si bucatarie
- Centrala termica pe condensare cu termostat pentru reglarea temperaturii,
- Incalzire in pardoseala pe toata suprafata
- Sistem filtrare si apa
- Geamuri termopane tricamerale de culoare alba dotate cu pervaze.
- Wireless si fibra optica,
- Gresie si faianta in Hol, Baii, Bucatarie si Terasa
- Scarile placate cu marmura .
- Parchet cu nuanta de castan in cele Trei dormitoare si Living
- Usi interioare de lemn .

La constructia imobilului, s-au folosit materiale de inalta calitate, atat pe partea de ridicare a cladirii cat si pe partea exterioara. Se pot oferii la cererea clientului poze din timpul constructiei, cat si documente ce atesta construirea casei.

Pret: 150.000 Euro ! Negociabil

Se accepta orice credit ! ( Credit Noua Casa, Credit Ipotecar, Credit Nevoi personale )

Se ofera consultanta financiara gratuita in vederea obtinerii unui credit bancar prin colaboratorii nostri, acestia avand cele mai bune oferte din piata bancara.

Pentru mai multe detalii si informatii ne puteti contacta la numarul de telefon 07 arata numarul Romimo_1729351983