Imobil Sighisoara,10 camere, piscină,panouri fotovoltaice

Imobilul construit din cărămidă are toate utilitățile ( gaz, curent,apă de la reteaua oraș) este situat in Sighișoara, strada Podei judetul Mureș, oras situat in Transilvania, oraș din Ardeal vizitat anual de mii de turiști din România dar și din străinătate

Imobil ideal pentru a începe o afacere ca pensiune, având 10 camere locuibile + parter + pivniță+ piscină cu apă încalzită, garaj pentru mașini+ cuptor pt pâine+ o terasa mare de 100 mp.

Imobilul cu curte( o parte pavată) si grădină cu pomi fructiferi in suprafata totala de 1667 mp ( piscina cu apa încălzită de 35 mp - 2 m adâncime), terasă în spatele curții de 100 mp sub care se află garaj pt 2 auto, o bucătărie cu cuptor pâine și baie
Imobil pe 3 nivele cu suprafata locuibilă 422 mp

Pivnița este compartimentată in 4 încăperi ( spălătorie, camera centrală gaz,cameră fitness, cameră diverse)

Parterul este format din living open space cu insulă si bucătărie utilată cu electrocasnice Franke, combină frigorifica Samsung si un șemineu mare.
Parterul are incalzire in pardoseală + toate băile etaj 1 si băi mansardă.
Toate geamurile la parter închise cu jaluzele electrice.
Accesul la etajul 1+ mansarda se face pe scări cu balustradă inox.

Etajul 1 este format dintr un hol de 28 mp, baie 13,8 mp si 4 camere mari de 24,70 mp fiecare.
In partea din spate există balcon de 11 m lungime care asigură vizibilitate la toată curtea+ piscină si grădină.

Mansarda este formatâ dintr-un hol mare. 2 băi si 6 camere de 16,40 mp fiecare.
Exista balcoane atât în partea fata+ spate imobil la toate 6 camerele
Din balcoanele din fata se observă cu ușurință Cetatea Medievală Sighișoara.

Imobilul este situat la aproximativ 2 km de centrul mun. Sighișoara, de 1 km de Cetatea Medievală și 300 m de drumul principal DN 13 E60 la ieșire din Sighișoara spre Târgu Mureș pe partea stângă.
Drumul nu este intens circulat( nu circulă tiruri și mașini de tonaj fiind un drum înfundat.( circulă de obicei doar riveranii)

Pe acoperiș montate panouri fotovoltaice 6 kw în 2023 funcționale cu dosar prosumator.
Acoperiș cu tiglă schimbată nouă in urmă cu 7-8 ani.

Accesul in curte pe poartă metalică iar apoi spre garaj pe dale beton tip biscuit.

În partea din fata imobilului este râul Valea Șaeșului, iar în spatele grădinii, îngrădită complet cu gard plasa sârmă ,este Rezervația Protejată Braite stejari seculari.

Locatia se cumpara direct de la proprietar, persoana fizica, extract CF la zi.

Pentru cei interesati va pot trimite mai multe detalii sau fotografii in privat. Romimo_1694766974