Mogosoaia | Vila P+1+M, 4 camere, 3 bai | cu teren de 228 mp | an 2009

COMISION  0% (zero)
*Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului.

Va prezentam pentru vanzare o casa, situata in Mogosoaia, judetul Ilfov. Casa face parte dintr-un duplex si beneficiaza de un teren in suprafata de 228 mp cu deschidere de 25 m.

Proprietatea pune accent pe intimitatea fiecarei familii deoarece este ferita de zgomot, aceasta fiind amplasata pe o strada privata, într-o zona linistita de case noi.

Caracteristici
An constructie: 2009
Regim de inaltime: P+1E+M
Amprenta la sol:  48 mp
Suprafata utila:  145 mp
Suprafata teren: 228 mp
Nr. camere: 4
Nr. bucatarii: 1
Nr. bai: 3 
Nr. terase: 2
Nr. locuri de parcare: 2 (in curte)

Utilitati:
- curent electric trifazic;
- apa si canal Veolia;
- exista si un put in curte, apa sfiind folosita pentru udat gazonul.

Incalzirea se face prin centrala proprie cu incalzire in pardoseala - parter, etaj si mansarda, cu distribuitoare pe fiecare nivel. Pentru sezonul de vara, regasim un aparat de aer conditionat la etaj, de 12000 BTU.

Impartirea pe etaje:
*Parterul avand o suprafata de 48.4 mp, este compartimentat astfel: living cu zona de dinning, bucatarie deschisa (complet mobilata si echipata cu frigider, aragaz, hota si cuptor),hol si baie de serviciu si camera tehnica .
*Etajul avand o suprafata de 47.4 mp, este compartimentat astfel: 2 dormitoare dintre care 1 dormitor cu acces la balcon si baie cu geam de aerisire.
*Mansarda avand o suprafata de 49.8 mp este compartimentat astfel: 1 dressing, 1 dormitor cu acces la o terasa de 15.6 mp si baie. Baia este prevazuta cu geam de aerisire si dispune de cada cu hidromasaj.

Structura casei este din formata din:
- cadre din stalpi si grinzi din beton armat;
- plansee din beton armat pentru fiecare nivel, cu placa peste parter si etaj;
- caramida porotherm, sapa mecanizata, tencuiala.

Finisaje exterioare:
- Tencuiala decorativa;
- Izolatie cu termosistem de 10 cm;
- Tamplarie termopan culoare maro;
- Usa de exterior de termopan, culoare maro;
- Balcon cu elemente din inox.
- Terasa de la masarda este acoperita iar constructia terasei este din lemn;
- Acoperis din tigla metalica;
- Curtea este partial pavata pentru 2 locuri de parcare, restul suprafetei fiind cu gazon;
- Gardul este din lemn iar poarta este din fier si se actioneaza electric pentru deschidere.

Finisaje interioare:
- parchet (in dormitoare);
- gresie si faianta (in living si la bucatarie);
- peretii sunt vopsiti cu vopsea lavabila;
- compartimentare la interior cu pereti din rigips si vata minerala.

Conexiuni si locatie
- Scoli si gradinite: Gradinita Voinicel, Gradinita Zori de zi, Scoala Generala Chitila;
- Magazine si Supermarketuri: Lidl, Mega Image;
- Restaurante: Casa Vanatoreasca, Dolce Maya, Extreme Pub, Locco Pizza, Restaurant Bistro Casa cu tei;
- Sport si relaxare: Amfiteatrul, Skate park; Club Sportiv Chitila, Bazin de inot didactic, Tenis Master Astronomului (pentru cursuri de tenis);
- Transport in comun: Autobuz 470.

Costuri de intretinere lunara
Iarna: 820 lei ;
Vara: 380 lei.

ACTE
Toate actele sunt in regula.

Modalitate de plata:
surse proprii credit

Casa se vinde complet mobilata si utilata
- Livingul va ramane complet mobilat si utilat;
- Bucataria complet mobialta si utilata (mai putin frigiderul negru) - dispune deja de un frigider incorporat in mobilierul de bucatarie.
- Etajul va ramane complet mobilat si utilat mai putin lucrurile personale (cartile din biblioteca+haine).
- La mansarda, de asemenea va ramane complet mobiat inclusiv dressingul.

COMISION  0% (zero)
*Pentru aceasta proprietate nu se percepe comision din partea cumparatorului.  Romimo_1737034483