Persoană fizică vând casă individuală în Gura Humorului.

Persoană fizică vând casă individuală în Gura Humorului.

Casa are o suprafață totală de 260 mp, dintre care utili 220 mp (fără a lua în calcul podul) și o curte generoasă de 558 mp, cu o amprentă la sol de 157 mp.

Se află într-o zonă foarte liniștită, la nici 2 minute de strada principală. Este situată într-un rând de doar 3 case, fără pensiuni și gălăgie în apropiere, accesul făcându-se pe un drum privat.

Parterul este compus din:
- hol (10.72 mp)
- dormitor (16.5 mp) cu baie proprie (4.77 mp) și spațiu pentru dressing (2.63 mp)
- living (33.6 mp)
- bucătărie (7.52 mp)
- toaletă de serviciu pe care noi am folosit-o ca și cameră tehnică cu centrală și mașină de spălat (2.02 mp)

La etaj se află:
- 2 dormitoare generoase (unul de 17 mp și unul de 16.5 mp)
- baie (5.64 mp)
- hol (28 mp)
- birou - încăpere care poate fi folosită ca dressing (4.73 mp)
- terasă (7.05 mp)
- o altă toaletă de serviciu folosită de noi ca debara (2.01 mp)

Deasupra etajului este un pod foarte spațios care se desfășoară pe o suprafață de 60 mp.

În exterior, se află garajul casei, cu o suprafață de 62 mp.

Curtea este superbă, cu gazon proaspăt pus, foarte îngrijită, fiind un loc minunat pentru relaxare printre flori la umbra brazilor. Piesa de rezistență este foișorul de lemn generos.

Toată mobila și electrocasnicele sunt din perioada martie - iulie 2023, cu factură și garanție.

Mobila din bucătărie este realizată pe comandă, colțarul din living este de la MobExpert, corpurile de mobilă din dormitoare sunt de la Ikea. Saltelele sunt deosebite, înalte, ortopedice, cu topper integrat și îmreună cu paturile și masa cu scaunele din living au fost achiziționate de la Primobila.

Dormitoarele de la etaj sunt mochetate cu mochetă de înaltă calitate în decembrie 2023.

Centrala a fost schimbată în martie 2023, este Vaillant EcoTec Pro cu condensare și are toate reviziile la zi.

Priveliștea este una de vis, spre Ariniș și pârtie.

Casa este racordată la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent și semnal bun la internet.

Casa se vinde mobilată și utilată. Motivul vânzării este mutarea din oraș.

Poate fi transformată și în pensiune, la etaj fiind 2 dormitoare, o baie și un wc de serviciu și la parter un dormitor cu o baie și un wc de serviciu.

Prețul pentru casa mobilată este de 165 mii de euro, negociabil.

Se poate achiziționa și nemobilată, la prețul de 173 mii euro.

Se acceptă plata cash și credit. Pentru informații, mai multe poze și vizionări: Romimo_1722457885