Predeal - Valea Rasnoavei, teren 2090 mp, 270 mp utili, casa de vacanta sau pensiune

Specificații

Descriere

Vila cu structura P+M, se afla in orasul Predeal, pe Valea Rasnoavei, in vecinatatea Biatlon Predeal Arena, are suprafata desfasurata de 270mp si este construita in anul 2004 pe un teren de 2090 mp.

Cei 270 mp sunt distribuiti astfel:
- 105 mp parterul (living cu bucatarie deschisa, o camera, baie),
- 105 mp etajul mansardat (4 camere, fiecare avand baie si balcon),
- 60 mp garajul dublu, dotat cu grup sanitar.

Adiacent exista si doua terase, una acoperita si una descoperita.
In curte pot fi parcate cu usurinta sase masini, doua in garaj si patru in fata acestuia.
Terenul este imprejmuit pe toate laturile cu gard cu soclu de piatra si plasa bordurata si are deschidere la drum pe doua laturi. Pe ambele laturi exista o frumoasa liziera de brazi, care asigura protectia fonica si viziuala a proprietatii.
Peluza generoasa, deosebit de verde si frumoasa, este prevazuta cu sistem de drenaj. Acesta asigura o umiditate constanta si datorita lui nu este necesara udarea suplimentara, singura operatiune de intretinere fiind tunderea periodica.

Ca utilitati si dotari vila dispune de: curent, gaze, apa, centrala termica pe gaze cu control wifi, bazin vidanjabil, cablu TV, generator pe motorina, travertin, gresie portelanata, faianta, parchet masiv, usi interioare din stejar, tamplarie exterioara din aluminiu, obloane metalice exterioare din aluminiu...

Structura de rezistenta este compusa din beton armat si zidarie portanta din caramida, fiind proiectata si executata pentru a rezista la seisme de mare intensitate. Acoperisul este din tabla tratata de foarte buna calitate, sub care se afla un strat dublu termoizolant din vata minerala, care asigura un bun confort termic.

Pana in prezent vila a fost folosita ca locuinta de vacanta, compartimentarea acesteia permite insa folosirea si ca pensiune (5 camere cu baie proprie, living, bucatarie.,,).