Pretabil Destinatie Comerciala

REV2001821

Ati accesat un imobil situat in Centrul Civic.

LOCALIZARE:

Proprietatea se afla la 3 minute distanta de AFI MALL la 2 minute distanta de zona administrativa, din Brasov, dispunand de acces facil la statiile bus si front stradal, la o artera circulata.


DATE TEHNICE:

Proprietatea propusa detine o arhitectura deosebita si finisaje premium atat exterioare, cat si interioare, fiind ideala pentru locuinta sau pentru pensiune, clinica medicala, centru wellness, ori sediu de firma.

Vila este dispusa pe D+P+E+Pod, fiind construita in anul 1950 si renovata, integral, in 2018 - 2019.
Aceasta este amplasata pe un teren de 1.150 mp, amprenta la sol fiind de 226 mp.

Imobilul este structurat pe 10 camere, 10 bai, din care 5 bai full echipate si 5 WC-uri, 5 bucatarii, 4 camari, 4 balcoane si 4 logii.
Acesta detine 12 locuri de parcare, terasa, la demisol si curte de aproximativ 900 mp.

Apartamentele sunt inatabulate individual, cu un total de 6 unitati de cazare, cu CF-uri individuale, putandu-se vinde ca unitati de sine statatoare.

DISPUNERE:

Demisol - 135 mp utili | 6 camere | 2 bai, la care se adauga terasa, in suprafata de 80 mp;

Parter: 2 apartamente, fiecare cu bucatarie proprie, 2 bai | 2 balcoane, per apartament, cu suprafata de 74 mp;

Etaj 1: 2 apartamente, cu bucatarie proprie, 2 bai | 2 balcoane, per apartament, cu suprafata utila 71 si 76 mp;

Mansarda | Pod: 1 apartament | 2 dormitoare | 2 bai, in suprafata de 203 mp utili;


FINISAJE:

Imobilul detine finisaje medii.

DOTARI:

Proprietatea detine:

- centrala termica pe fiecare apartament;
- iluminat pe casa scarii cu sistem de leduri modern;
- placari interioare si casa scarii cu materiale premium;
- tamplarie PVC, cu geam termopan;
- usa de intrare din sticla si metal;
- izolatie interioara si exterioara;
- obiecte sanitare gama premium;

Tranzactionarea proprietatii se va face partial cu mobilierul aferent prezentei ofertari.

AVANTAJE:

- 12 locuri de parcare;
- Spatii interioare largi, generoase;
- Arhitectura deosebita, finisaje premium;
- Pozitionare centrala, excelenta ca amplasament;
- Pozitionare la strada, ideal pentru locuinta dar si sediu de firma;
- Dezmebrare pentru fiecare apartament si intabulare ca 6 unitati distincte.


IMPREJURIMI:

Vila este situata intr-o zona de vile si blocuri, accesul fiind unul facil.
Accesul auto, pana la zona de centru a orasului se poate face in cca. 5 minute,

OBSERVATII:

Zona rezidentiala de interes inalt;
Se accepta achizitionarea prin accesarea unui credit bancar;

SVN Romania | Brasov, in calitate de companie imobiliara, care promoveaza acest imobil, incearca sa ofere detalii tehnice, in raport cu situatia reala a proprietatii prezentate, cu amendamentul ca acestea nu constituie sau nu fac parte dintr-o oferta aferenta unui contract.

Nota: Structura acestei prezentari si informatiile mai sus detaliate, nu pot fi preluate, fara acordul scris al SVN Romania | Brasov. Romimo_1730202137