Proprietar vand casa in Ciarda Rosie

DE VÂNZARE CASĂ în Timișoara zona Ciarda Roșie, fiind o construcție deosebit frumoasă, arhitectură mediteraneană design rafinat, foarte bine executată, unde fiecare detaliu contează. Imobilul, o Casă de tip Duplex - îmbrățișează cu căldură și pricepere stilul mediteranean, atât de îndrăgit de toată lumea.

Suprafețele ample, deschise și generoase la parter, eficiență, amplitudine și design deosebit iar la etaj este o ergonomie maximă, măsoară în total 140 mp utili, plus o terasă de peste 25 mp.
Superba casă se află într-o zona liniștită, la numai 500 de urcare pe centură, de sensul giratoriu Buzias, de hypermarket-uri, de săli sport, de școală, mijloace transport în comun și toate facilitățile posibile. Excelenta poziționare a casei în cadrul terenului, a rezultat astfel o curte suuuper spațioasă în spatele casei. Terenul măsoară 340 mp, iar viitorul proprietar va beneficia de o curte integral amenajată, cu: sistem de irigații, gazon rulouri, alei pietonale + magnifica terasa integrată in cadrul construcției. Vecinătatea este deosebită, într-un cartier nou exclusivist. Casa se afla pe colț, străzile fiind asfaltate.

SUPRAFAȚA CASĂ: 140mp utili + 25 mp terasa acoperită + 1,3mp balcon. Parter: Sufragerie, bucătărie închisa, debara pivniță, dormitor birou, baie cu duș și camera tehnică Etaj: 3 dormitoare dintre care dormitorul matrimonial dotat cu baie proprie cu vană, baie cu duș și un dressing.

DETALII: => CASA: se vor vinde "la Cheie" - inclusiv parchet, gresie + faianță bucătărie, bordaje interioare, gresie pe terasă și balcoane, uși interior, obiecte sanitare (cadă sau cabină duș, la cerere), prize și întrerupătoare, usi interioare import Italia Fiecare casă beneficiază de locuri de parcare proprii, în curte și în fața casei; Casele sunt construite din cărămidă "Porotherm" de 25 cm și sunt prevăzute cu termo-sistem exterior (polistiren) de 10 cm. Tâmplarie brand cu reputatie cu 3 sticle și binale professionale. Casele sunt finisate în exterior cu tencuială decorativă și bordaje de exterior. Acoperișul acestora este realizat din țiglă. => CURTE: Pavaj + gazon + sistem irigații =>

UTILITATI: Casa este racordată la rețelele de: canalizare, apă, PPC, EON, RDS. => ACCES: Străzile sunt asfaltate, casa fiind pe colț.

BENEFICII:
* Posibilitatea de a alege finisajele interioare, un motiv în plus să îndrăznești la casa visurilor tale; * Inălțimea fundației este deosebit de înaltă, la 80cm peste cota drumului asfaltat
. Incalzire in pardoseala, sisteme de panouri fotovoltaice cu sistem de stocare,
* Pachet "siguranță și confort": trasee pregătite pentru sistem de alarmă & sistem de supraveghere video și climatizare;
* Compartimentare eficientă, potrivită pentru orice scenariu, cu un dormitor birou și la parter;
* Spații ample, deschise, suprafețe vitrate foarte mari cu aport consistent de lumină, inălțimea parterului fiind de 3,1m creând astfel o spațialitate deosebită, iar la etaj de 2,9m;
* Cameră tehnică spațioasă, pentru centrala termică, internet, aparatura control sistem fotovoltaic și zona de "laundry";
* Liniștea zonei și apusurile absolut minunate vă creează un confort deosebit; * Casa este Green cu dotată cu panouri fotovoltaice și stocare pe baterii.
TERMEN FINALIZARE MARTIE 2026 Romimo_1742051179