Proprietar, vând vila situata in zona Prelungirea Ghencea.

Avantaje:
-situată stradal, intr-o zonă cu vad foarte bun, la 100 m de intersecția Valea Oltului cu Prelungirea Ghencea;
-datorită suprafeței și a compartimentării interioare precum și a locatiei se pretează atat pentru investiție cum ar fi grădiniță, after school sau sediu firmă cat si ca spatiu de locuit.

Proprietatea este o vila individuala si dispune de o suprafata totata de 420 mp, beneficiind si de o curte de 930 mp, cu deschidere de 9,50 ml.
Vila este construita in 1999, din stalpi de beton si BCA. Are placa de beton peste fiecare nivel , este izolata pe exterior cu polistiren.

Regimul de inaltime este P+2
Compartimentarea interioara este foarte buna, astfel:
Beci suprafata totala 16,50 mp,
Parter suprafata totala de 133,64 mp, -regasind doua livinguri, 2 bucatarii deschise ,doua grupuri sanitare (in oglinda 1 living, o bucatarie si un grup sanitar), scara interioara, camera tehnica si garaj .
Din livingul din spate se face accesul catre curte si piscina, iar din livingul din fata se face accesul la iesirea catre garaj si strada. Intrarea in casa se poate face si pe lateral .
La etaj 1 suprafata totala de 146 mp-se regasesc 4 dormitoare,trei balcoane , doua bai, doua holuri, scara interioara si din doua dormitoare se poate iesi pe o terasa care este amplasata deasupra garajului.
La etaj 2 suprafata totala de 123,68 mp, un dressing si restul suprafetei este necompartimentata pe intreaga suprafata a casei , scara interioara, 3 balcoane.
Pod cu scara rabatabila
Casa este acoperita cu tabla lindab.
In fiecare camera exista aparat de aer conditionat iar incalzirea se realizeaza prin intermediul unei centrale termice proprii.
Finisajele sunt de buna calitate- termopan , gresie, faianta, parchet din lemn masiv si parchet stratificat , usi din lemn, 3 aparate de aer conditionat, centrala termica pe gaze.

Casa este izolata cu polistiren, decorativa, tamplarie termopan. In curte se pot parca 2-3 masini. Este racordata la gaze, curent, apa, canalizare, exista si put pt gradina.
Mai exista un garaj (hala) stradal in suprafata de 80 m2.
Specificații
Utilități
Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz
Finisaje
Izolatii termice: Exterior
Ferestre cu geam termopan: PVC
Usa intrare: Metal
Dotări
Alte spatii utile: Dressing
Contorizare: Contor caldura, Contor gaz
Dotari imobil: Acoperis, Curte, Gradina
Mobilat: Mobilat partial
Alte detalii zonă
Amenajare strazi: Asfaltate
Mijloace de transport
Iluminat stradal
Certificat energetic
Clasa energetică: A
Vecinătăţi
metrou Raul Doamnei 10-15 min,
Romimo_1738240281